重庆市住宅工程质量分户检验应用手册.pdf

重庆市住宅工程质量分户检验 应 用 手 册 重庆市建设工程质量监督总站 编印 二〇〇七年十一月 编 语 重庆市住宅工程质量分户检验制度在人们的关注中诞生了！ 2008 年 1 月 1 日，重庆市主城区和六个区域中心城市开始实施住宅工 程质量分户检验。为了帮助大家熟悉分户检验的目的和要求，掌握分户检 验的方式、方法和操作要领，我们编写了此应用手册，以期能对大家有所 指导和帮助并推动分户检验工作的健康发展。 编好本书，是所有参加编写人员的共同目标。为此，我们的编写人员 付出了艰苦的努力和劳作。该书凝聚了编写人员的辛劳和心血，但是，由 于时间紧迫，加之水平有限，难免存在瑕疵和不足，望见谅。 衷心希望大家在阅读使用本书的过程中，提出宝贵意见反馈我们，以 便适时修订。 编 者 二〇〇七年十一月九日 2 目 录 1、建设部关于转发北京市建设委员会《住宅工程质量分户验收管理规 定》和《关于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见》的通 知„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„（1） 建质质函 ［2006］17 号 2、重庆市建设委员会关于印发《重庆市住宅工程质量分户检验管理办 法（试行）》的通知„„„„„„„„„„„„„„（2 ） 渝建发 ［2007］199 号 3、重庆市建设工程质量监督总站关于发布重庆市住宅工程质量分户检 验实施指南（第一号）的通知„„„„„„„„„„（7 ） 渝建质监 ［2007］052 号 4、重庆市住宅工程质量分户检验实施指南（第一号）„„„（8 ） 5、重庆市住宅工程质量分户检验表格及填表说明„„„„ （17） 6、市建委关于规范住宅工程初装饰竣工验收工作的基本思路„ „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„（45 ） 7、分户检验有关问题说明„„„„„„„„„„„„„„（47 ） 3 中华人民共和国建设部司函 建质质函 ［2006］17 号 关于转发北京市建设委员会《住宅工程 质量分户验收管理规定》和《关于实施住宅工程质 量分户验收工作的指导意见》的通知 各省、自治区建设厅，直辖市建委： 现将将北京市建设委员会组织制定的《住宅工程质量分户验收管 理规定》和《关于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见》转发 给你们，请结合本地区实际以及建筑节能工作要求，逐步建立住宅工 程“一户一验”制度，进一步住宅工程质量（包括建筑节能）整体水 平的提高。 附件1：北京市建设委员会《住宅工程质量分户验收管理规定》（略） 附件 2：北京市建设委员会《关于实施住宅工程质量分户验收工 作的指导意见》（略） 二〇〇六年三月七日 4 重庆市建设委员会文件 渝建发［2007］199 号 重庆市建设委员会 关于印发《重庆市住宅工程质量分户检验管 理办法（试行）》的通知 各区县（自治县）建委，高新区、经开区建设局，各有关单位： 为进一步加强我市住宅工程质量管理，强化工程建设各方的质量 责任，提高质量水平，减少质量问题，维护广大人民群众的利益，按 照建设部的要求，市建委制定了 《重庆市住宅工程质量分子量户检验 管理办法（试行）》，已经市政府法制办登记审查（登记号：渝文审［2007］