分包配合及成品保护措施.docVIP

附件5 **二标段工程 大总包管理—— 分包配合及成品保护措施 **有限公司 目 录 一、总承包单位的一般责任和任务…………………………………………1 二、总包单位对分包的服务和配合及实施过程中的必要协调……………1 1、服务及配合对象……………………………………………………………1 2、配合服务内容………………………………………………………………1 三、成品保护…………………………………………………………………2 1、塑钢门窗成品保护措施……………………………………………………2 2、电信通成品保护……………………………………………………………3 3、入户三防门成品保护措施…………………………………………………3 4、地面、墙面成品保护措施…………………………………………………3 5、水电成品保护………………………………………………………………4 6、消防设备成品保护措施……………………………………………………4 7、吊顶成品保护………………………………………………………………4 8、石材成品保护措施…………………………………………………………5 大总包管理——分包配合，及成品保护措施： 总包单位作为工程项目目标管理的第一责任人，应根据总包合同、分包合同等，建立有效的组织机构并配备称职的管理人员，采用有效的管理方法和手段，对本项目进行全过程，全方位的管理，全面履行合同体系中约定的各项义务，完成项目目标。 一、总承包单位的一般责任和任务 1、总承包单位应履行合同中约定的责任和义务。 2、遵守任何选用的法律，法规和规章。 3、按合同要求稳定、完整、安全、可靠的完成合同中的所必须的全部工作，符合并达到合同中约定的各项预期目标。 4、按照招标文件的要求认真履行工程保修义务和责任。 5、其他方面严格按照招标文件中合同条件的规定执行总包单位的责任和义务 二、总包单位对分包的服务和配合及实施过程中的必要协调 1、服务及配合对象 （1）指定分包人及其雇员。 （2）指定供应商及其雇员。 （3）甲方直接雇用的任何供应商及其雇员。 （4）甲方直接雇用的任何独立承包商及其雇员。 （5）甲方的雇员。 （6）任何合法履行职责的国家公务人员和有关管理部门的工作人员。 2、配合服务内容 （1）为上述人员提供总包方修建、维修、保养的任何道路或通道。 （2）允许上述人员使用总包方提供的临时工程和总包方在现场的垂直运输和机械设备。 （3）负责协调工作场所或材料堆放地点。 （4）负责包括上述人员在内的过程总体施工进度计划的安排和日常协调。 （5）为上述人员及时提供足够的和无障碍的作业面。 （6）负责上述人员的临时水、电接口和其他临时设施的支持，并承担消耗或发生的水电费。 （7）在上述人员完成工作并将工作面移交后，总包单位负责成品保护。 （8）提供上述人员工作所需的基准定位轴线、标高，主要轴线和其它定位点。 （9）在现场和名各层指定区域设置垃圾堆放点，并安排专人看护和清理，负责垃圾的清理外运和消纳工作。 （10）负责提供已安装在现场的施工机械、脚手架，爬梯、工作平台、塔吊、外用电梯及其它设备供上述人员免费使用，协调各专业对大型临时设施等共用资源的使用，并保证符合有关安全要求。 （11）为上述人员提供合同中约定的其他服务和配合。 （12）现场共用临时设施场地及共用施工场地上进行施工作业时，必须做到友好协商，严禁野蛮施工。 三、成品保护 本工程成品保护涉及项目较多，不但对自己施工范围的项目进行保护，对其它直包、分包项目同样要认真做好成品保护工作。对于直分包项目在移交后做好成品保护工作。如有人为损害应由总包方负责。为此我单位特制定成品保护措施，具体项目如下： 1、塑钢门窗成品保护措施 （1）窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，不得污染窗框。 （2）拆搭脚手架、跳板其材料对铝框要有相应的保护措施，否则不许在门窗上拖拽，安装管线，设备应防止撞坏塑钢门窗。 （3）不许在窗框上撞击，钉钉或刻划，幕墙、窗玻璃安装后立即贴上“小心玻璃”标志。 2、电信通成品保护 面板、模块、配线架、机柜、控制箱、控制柜、摄像头和报警器的安装在内装基本完成后进行。其他安装与相关工序配合进行。 3、入户三防门成品保护措施 （1）木门扇、框及贴脸线和筒子板等进入场地后，必须将材料放置在通风良好，防雨防潮的地方并设专人管理。 （2）油漆和胶等一些易燃材料必须放置在远离火种和易燃产品处，并社专用房间加以保管。 （3）产品在油漆和安装完后，将产品用塑料布将油漆好的产品全部遮盖起来，以免其它杂质对本产品的污染。 （4）严禁撞击门框扇及贴脸。 4、地面、墙面成品保护措施 （1）地面抹好后进行洒水养护七天内不得进行下一道工序操作。 （2）运输通道处的地面，养护完毕后铺设保护层保护地面。 （3）做好的地面，不允许有