左江工业园区控制详细规划说明.doc

第一章 规划背景和规划依据 （一）区域分析 1、南宁市概况 南宁地处广西南部偏西，北回归线以南，座落在四面环山的小盆地内，是广西壮族自治区首府，全区的政治、经济、文化中心，也是祖国南疆的军事重镇。全市总面积10029平方公里，户籍人口达６５９万人。因市区绿化覆盖率近40%，形成了“城在绿中、绿在城中”、终年常绿、四季花开的园林风貌，被中外游人盛誉为中国的“绿都”。比年净增103.54亿元，同比增长13.2%；其中，第一产业实现增加值119亿元；第二产业增加值230亿元工业增加值164亿元；第三产业增加值372亿元第二、第三产业对经济增长的拉动作用明显。崇左市位于广西的西南部，是桂西南政治经济交通中心。全市辖江州区和扶绥、宁明、龙州、大新、天等5个县，代管凭祥市。总计38镇41乡总面积17345平方公里，总人口227万2005年全市实现生产总值148亿元，其中第一产业完成增加值54亿元；第二产业完成增加值40亿元；第三产业完成增加值52亿元。三次产业比重调整到36.9：27.5：35.6，产业结构进一步优化。财政收入完成16亿元，全社会固定资产投资完成52亿元，增长30.0%”期间累计投资28亿元。 4、驮卢镇概况 驮卢镇是左江中下游流域经济、文化和交通中心，是以食品工业为主导的工商城镇，是制糖工业基地之一。九五年被国家建设部定为全国小城镇建设试点镇。经过几年的发展，城镇面貌有了很大改善，基础设施建设更为完善，2002年，被自治区列为重点镇。驮卢镇总面积443.1平方公里，城镇建设面积2.5平方公里，现有耕地面积13.15万亩，人口5.7万人，其中农业人口4.9万人。驮卢镇至2015年，规划建设面积为4.4平方公里，城镇人口规模达4万人。驮卢镇具有良好的工农业基础，具备较为完善的城镇基础设施和社会服务体系1、《中华人民共和国城市规划法》；《崇左城总体规划》3、《崇左土地利用总体规划》《崇左驮卢镇总体规划》5、国标《城市用地分类和规划建设用地标准》（GBJ137-90）；6、《》；7、《崇左》；崇左市江州区人民政府关于同意建立左江华侨工业区的批复南宁市经崇左市至龙州县直至边关重镇水口镇的公路干线上，距湘桂铁路的渠黎火车站和建设中的南凭高速公路渠黎出口约20公里，公路运输到防城港240公里，到钦州港220公里，水路运输沿左江下行可达南宁、梧州、广州及港澳，上游可抵龙州、越南。年底总人口为6238人，其中归侨3689人，职工2878人。下辖11个分场和6家工厂，即（年生产能力达10000吨的罐头厂，年产木薯淀粉11000吨的淀粉厂，年生产能力达10000吨的麻布厂，年生产能力达1500吨的剑麻制品厂，年发电量50万千瓦时（度）、年供水180万立方米的水电厂，引资8000万元建成日榨10000吨的糖厂。1家后承揽工程超2000万元的基建公司、1个年出栏能力达10000头的养猪场，农场设有职工医院、中心小学、幼儿园和农贸市场。农场主要工业产品有蔗糖、杂果罐头、木薯淀粉、剑麻纤维、白棕绳等，农作物主要种植有甘蔗、剑麻、龙眼、荔枝、菠萝、柑橙、木薯、香蕉等。目前，已具备一定基础设施，程控电话、移动电话和宽带网、邮政，可通达全国各地和世界各国。同时，强调社区化、公园化管理，是一个工农商业、科教文卫功能比较齐全的小型社区，有银行、邮电所、医院、招待所等完善服务设施，已建设包括运动休闲设施及餐厅、书店、购物中心在内的休闲娱乐区，为员工提供了舒适的工作和生活空间。南宁市经崇左市至龙州县直至边关重镇水口镇的公路环北部湾经济圈距湘桂铁路的渠黎火车站和建设中的南凭高速公路渠黎出口约20公里，公路运输到防城港240公里，到钦州港220公里，水路运输沿左江下行可达南宁、梧州、广州及港澳，上游可抵龙州、越南。西部大开发战略的实施为工业区的建设提供契机。广西是西部大开发战略实施中列为国家重点支持的省区之一，左江华侨工业区的建设可以利用国家支持西部地区的有利时机，在资金、技术、人才等优惠政策上用足用活，改善环境，提高开放力度，扩大招商引资，加快建设步伐。中国加入东盟贸易区后，广西是与东盟联系最便捷的省区，是中国与东盟联接的桥梁，而崇左市是进入东盟的门户，工业区可利用中国—东盟自由贸易启动之机，与东盟各国进行广泛的合作，实行经济互补，共促发展。华侨经济管理区享受国务院关于西部大开发的优惠政策，国家规定的华侨政策，民族区域自治政策、扶贫开发政策和广西自治区出台的配套政策。华侨经济管理区提供“一站式”服务，包括投资服务、工商服务、劳动行政、工程建设、资讯网络、公共福利、医疗保健、仓储服务、地政景观管理、环境保护、消防救灾以及安全防护。管理区设立协调委员会，审议解决跨部门跨行业议题。工业区提供“一条龙”服务，为投资者提供最大的方便。崇左地方党政领导已形成了开放的新理念