湖滨华城B块防水工程监理细则.docVIP

苏州南山金成家园二期工程 监理实施细则 （防水工程） 内容提要： 工程概况 编制依据 工程质量检验评定标准 监理工作程序 质量控制要点与预控措施 常见质量通病与防治措施 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　 　　 　 　 日 期： 江苏省建设厅监制 一、工程概况： 1、工程地点：位于苏州金阊区城北西路1958号。 2、结构形式：多层框架柱结构地上6层、高层框架剪力墙结构18—25层、金成家园人防工程框架剪力墙结构地下室一层； 3、建筑面积：8.112万㎡； 4、建设单位：苏州南山置业有限公司； 5、设计单位：苏州市规划设计研究院有限责任公司； 6、施工单位：上海星宇建筑有限公司； 二、监理依据： 序号 名 称 1 国家和地方有关工程建设的法律、法规 2 国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程 3 经有关部门批准的工程项目文件和设计文件 4 建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同 5 建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同 6 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 7 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 8 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 9 《地下工程防水技术规范》GB50108-2001 10 《建筑工程防水做法》苏J02-2003 11 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 12 《混凝土结构工程施工质量验收规范》50204-2002 13 《建筑地面工程施工质量验收规范》 三、工程质量检验评定标准 3.1防水砼 主 控 项 目 3.1.1防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必须符合设计要求。 检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。 3.1.2 防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。 检验方法:检查混凝土抗压、抗渗试验报告。 3.1.3 防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造，均须符合设计要求，严禁有渗漏。 检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录。 一 般 项 目 3.1.4 防水混凝土结构表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置应正确。 检验方法:观察和尺量检查。 3.1.5 防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm，并不得贯通。 检验方法:用刻度放大镜检查。 3.1.6 防水混凝土结构厚度不应小于250mm，其允许偏差为+15mm、-10mm；迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm，其允许偏差为±10mm。 检验方法:尺量检查和检查隐蔽工程验收记录 3.2涂料防水层 主 控 项 目 3.2.1涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。 检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。 3.2.2 涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。 检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录。 一 般 项 目 3.2.3涂料防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。 检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录。 3.2.4 涂料防水层应与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。 检验方法:观察检查。 3.2.5 涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%。 检验方法:针测法或割取20mm×20mm 实样用卡尺测量。 3.2.6侧墙涂料防水层的保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。 检验方法:观察检查。 3.3屋面找平层 主 控 项 目 3.3.1找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。 检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施。 3.3.2 屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。 检验方法：用水平仪（水平尺）、拉线和尺量检查。 一 般 项 目 3.3.3 基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。 检验方法：观察和尺量检查。 3.3.4水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象；沥青砂浆找平层不得有拌合不匀、蜂窝现象。 检验方法：观察检查。 3.3.5找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。 检验方法：观察和尺量检查。 3.