佛山市顺德区国有土地使用权用地预申请协议.docVIP

佛山市顺德区国有土地使用权用地预申请协议 甲方：佛山市顺德区国土城建和水利局 乙方： 乙方拟竞买（竞投）位于佛山市顺德区＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿宗地号为＿＿＿＿＿＿的地块的土地使用权。该土地已列入佛山市顺德区公布的预供地表内，但尚未启动竞买（竞投）程序。甲、乙双方现就该土地的使用权用地预申请事宜达成如下协议： 一、乙方拟竞买（竞投）的土地（下称“上述土地”）用地面积为＿＿＿＿平方米（按宗地平面图计），用途为＿＿＿＿＿，出让年期为＿＿＿＿年，其他土地使用要求按顺建要点〔＿＿〕＿＿＿号《佛山市顺德区建设用地规划条件》执行（详见附件）。 乙方对上述土地的土地现状、使用条件和交易条件已经充分了解，并承诺全面接受＿＿＿号《用地预申请须知》记载的任何条款及受其约束。 二、乙方愿意以总价人民币（大写）＿＿＿＿＿万元（小写：￥＿＿＿＿＿万元）作为竞买（竞投）的最低价格，并提交担保金额为此价格5％[即人民币（大写）＿＿＿＿＿＿万元（小写：￥＿＿＿＿＿万元）]的银行保函作为上述土地的用地预申请承诺金。 三、甲方接受乙方的竞买（竞投）最低价格，并承诺在＿＿年＿＿月＿＿日前采用招标、拍卖或者挂牌方式的其中一种方式出让上述土地，并以最低价格作为起始价，但不保证上述土地不另设定保留价或所设保留价与最低价格相同。 四、甲方有权决定采用招标、拍卖或者挂牌其中一种方式出让上述土地，但甲方自本协议签订之日起，不得更改已在＿＿＿号《用地预申请须知》中公告的土地使用条件和土地交易条件。＿＿＿号《用地预申请须知》是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。 五、无论甲方采用何种方式公开出让上述土地，乙方承诺在顺德区土地房产交易中心发布上述土地的竞买（竞投）公告、公布竞买文件后，将按照竞买文件的规定参与竞买（竞投），履行竞买（竞投）人义务，且报价不低于在本协议第二条中承诺的竞买（竞投）最低价格。 六、若乙方按本协议的规定参与上述土地的竞买（竞投）的，乙方应当与其他竞买人公平竞争，甲方按照价高者得的原则确定竞得人。 七、乙方同意，上述土地的预申请承诺金款项在乙方参加上述土地竞买时转作为土地竞买（竞投）保证金；若上述土地的预申请承诺金数额少于应提交的土地竞买（竞投）保证金数额的，乙方同意在参加上述土地竞买（竞投）前，将差额部分存入佛山市顺德区土地房产交易中心指定的竞买（竞投）保证金帐户内。若乙方没有竞得上述土地，且已完全履行本协议规定的义务，没有发生违约行为的，其提交的用地预申请承诺金银行保函即可退还。 八、乙方出现下列情况的，其缴纳的用地预申请承诺金不予返还： （一）未参加上述土地的招标拍卖挂牌出让活动，没有按照上述土地竞买（竞投）文件要求履行竞买（竞投）人义务的； （二）参加上述土地的招标拍卖挂牌出让活动但未按其在本协议第二点所承诺的最低价格进行报价的； （三）乙方在竞得上述土地后，其用地预申请承诺金作为土地出让金，直接划转到佛山市顺德区财税局指定的土地出让金专户内。 九、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，二份正本具有同等法律效力。 十、本协议于＿＿＿年＿＿月＿＿日在中华人民共和国广东省佛山市顺德区签订。 十一、本协议未尽事宜，可由双方约定后作为协议附件，与本协议具有同等法律效力。 甲方（章）：佛山市顺德区国土城建和水利局 法定代表人： 委托代理人： 住所： 电话： 传真： 邮政编码： 乙方（章）： 法定代表人： 委托代理人： 住所： 电话： 传真： 邮政编码： 开户银行及账号： —4—