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施工预结算在机电工程项目中的应用? 　　2H320141 掌握机电工程项目结算的应用　　一、工程竣工结算　　1.结算的前提条件　　（1）项目已完工，并已经过验收签证，交工资料已经整理汇总完毕，并经有关方面签字认可。　　（2）按全部施工图编制的施工图预算已完毕。　　（3）设计变更和现场变更所发生的技术核定单和现场用工签证等手续已办理完毕。　　（4）因建设单位原因造成施工单位人员窝工、机具闲置、工期延误等经济索赔已得到建设单位认可。　　（5）按照规定应调整的工程造价已编制完毕。　　2.竣工结算的依据　　3.工程价款的主要结算方式　　（1）按月结算与支付　　（2）竣工后一次结算。　　（3）分段结算。　　（4）目标结款方式。　　二、工程预付款　　三、工程竣工价款的结算　　1.工程竣工价款的结算金额可以用下列公式计算：　　竣工结算工程价款＝合同价款＋施工过程中合同价款调整数额－预付及已结算工程价款－保修金。　　2.按照原建设部的规定，工程项目总造价中应预留出5%尾留款作为质量保修费用（又称保留金），待工程保修期结束后拨付。　　3.在保证金的管理中，缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定和维修费用。如果承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除保证金，并由承包人承担违约责任。　　2H320142 熟悉机电工程项目预算的应用　　一、施工图预算的编制　　施工预算的编制依据　　二、工程量清单编制　　1.工程量清单的组成　　分部分项工程量清单为不可调整的闭口清单，投标人对投标文件提供的分部分项工程量清单必须逐一计价，对清单所列内容不允许作任何更改变动。　　措施项目清单为可调整清单。投标人对招标文件中所列项目，可根据企业自身特点作适当的变更增减。　　其他项目清单由招标人部分和投标人部分等两部分组成。　　三、工程量清单计价　　工程量清单计价的内容应包括：编制招标标底，投标签订工程合同价款及变更和办理工程结算等。　　工程量清单计价应包括招标文件规定完成工程量所需的全部费用。由分部分项工程费、措施项目费和其他项目费组成。　　工程量清单的两种计价办法　　（1）工料单价：也称直接工程费，是确定定额计量单位的分部分项工程的人工费、材料费和台班使用费的费用标准。　　工料单价计算公式为：　　工料单价=人工费＋材料费＋机械费　　人工费=∑（人工定额消耗量×人工工日单价）　　材料费=∑（材料定额消耗量×材料单价）＋检验试验费　　机械台班使用费=∑（机械台班使用定额消耗量X机械台班使用单价）　　综合单价法　　综合单价是指为了完成完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。　　综合单价计算公式 　　综合单价＝工料单价＋管理费＋利润　　　　　　＝工料单价×（1＋管理费率）×（1＋利润率）　　四、工程量变更应遵守下列规定　　（一）招标人提供的工程量清单综合单有漏项或工程量有误，招标人或中标人应根据规范的有关规定提出调整意见，经双方确认后调整。　　（二）由于设计变更引起的工程量清单项目或工程量的变化，招标人或中标人应根据规范有关规定提出调整意见，经双方确认后调整。　　【案例2H320140一l】　　一、背景　　某施工单位承担一机械厂铸造生产线项目，安装合同价为560万元，合同工期为6个月，施工合同规定：　　1.开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款；　　2.业主自第1个月起，从施工单位的应得工程款中按l0%的比例扣保留金，保留金限额暂定为合同价的5%，保留金到3月底全部扣完；　　3.预付款在最后两个月扣除，每月扣50%；　　4.工程进度款按月结算，不考虑调价；　　5.业主供料价款在发生当月的工程款中扣回；　　6.若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时的实际产值如表H2H320140所示。该工程进入第4个月时，由于业主资金困难，合同被迫终止。　　进度计划与产值数据表（单位：万元）表2H320140 时间（月） 1 2 3 4 5 6 计划完成产值 70 90 110 110 100 80 实际完成产值 70 80 120 　 　 　 业主供料价款 8 12 15 　 　 　 　　二、问题　　1.机电工程项目竣工结算的依据有哪些？　　2.该工程的工程预付款是多少万元？应扣留的保修金为多少万元？　　3.第l个月到第3个月各月签证的工程款是多少？应签发的付款凭证金额是多少？　　4.合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元？　　5.合同终止后业主共应向施工单位支付多少万元的工程款