清镇市人民广招商手册.docVIP

案名：人民广场 定位：富甲·天下 封面富甲之商 财富之城 （wealthy businessman , city of fortune） 人民广场，承载一个城市的商业灵魂！ 扉页： 新城市中心 新财富旺地 P1——P2 抢占 （seize）清镇商业的首选——人民广场 一个即将崛起的核心商圈 一个为精明商家倾心打造的财富之城 一个足以取代传统商圈的商业新旺地 商业地标（sign），王者之尊！ 项目位于清镇市的城市核心区，与市政府隔街相望，坐拥清镇唯一的市民休闲广场，周边居住人口密集，消费潜力巨大，是一个集零售、购物、餐饮、休闲娱乐为一体，真正为清镇人营造一个一站式的休闲消费广场。人民广场，清镇市最值得期待的商业项目！ P3——P4 传奇（legend），在一幕幕演绎…… 香港，有尖沙咀； 北京，有王府井； 清镇，有人民广场…… 无限升值（appreciation）潜力，眼光决定未来 休闲广场，商旅互动； 人流如织，商机涌动！ 投资商客的福地，市民消费的天堂！ 机会，稍纵即逝！ 你，还在等什么？！ P5——P6 投资理财的首选 人流构成： 城市贵族：市政府、市委、人大、政协环聚周围。 商务精英：依托政府职能部门衍生的商务办公群体。 常住人口：周遭居住人口密集。 外来游者：旖旎的红枫湖风光吸引游者归来。 经济技术指标： 占地面积：23012.18㎡ 总建筑面积：1103**75㎡ 住宅面积：75386.51㎡ 商业建筑面积：30314㎡ 地下停车场：3800㎡ 休闲广场：11420㎡ 容积率：1.65 绿地率：42.7% P7——P8 谁说不能坐享其成？ 清镇市人口总数约为50万，年消费总额达亿元。为支持本地区的发展，在市政府大力支持下，先后建成了高科技产业园区、红枫工业园、百花工业园区等大型开发区，人口的大量增长，经济的快速发展，使得清镇市传统的商业街区已不能满足市民越来越高的生活需求，而人民广场，以其精品购物街、美食街、品牌服饰区等十余个大功能区的优化配置，使得这里俨然一个购物的乐园。更有4000㎡的超市极大的为市民增添了生活的便利...... P9——P10 业态分布图（两页） 人民广场在项目规划时充分遵循居民消费习惯及商场“引导循环购物消费原则”，将各种业态合理分配，并引入“一站式”消费模式，集零售、购物、休闲、娱乐于一体，满足居民的多元化消费需求。 佳惠超市已全面进驻．．．．．． 佳惠百货总资产3亿元人民币，年销售额近10亿元，为中国连锁经营管理协会理事单位，中国百强连锁企业，先后被评为“百城万店无假货”“模范经营单位”“诚信单位”等，佳惠超市的进驻，必将为人民广场注入零售消费的新血液，带动整个商圈发展，为商家提供无限商机。 这里是投资的天堂．．．．．． P11——P12 商脉旺地，财富巅峰（culmination）！因为位居中心，所以得天独厚；因为坐拥繁华，所以集聚人气与商机！ 财富天成！ 环抱清镇市唯一的大型市民休闲广场，汇聚全市80%的中高档消费人群，将在全市首屈一指，人民广场商圈价值将随之一路飙升！地价、租金升值潜力将指日可待！ P13——P14 借势生财，抢占闪耀商圈（business group）。 最时尚的休闲去所，最炫丽的时尚广场，最具特色的美食长廊，最具品味的酒楼、茶社、音乐吧……成者，总能借众人之势，成就自己。 首个集零售、购物、餐饮、休闲娱乐等多功能于一体的财富金街！精品购物街、美食街、品牌服饰区等十余个动力街区，以超大品牌阵容，全新打造清镇魅力新商圈，演绎都市财富传奇！ 人气铺就黄金路，机遇成就投资者！P15——p16 1+1，买一层得两层 人民广场部分商铺具有5.7米的层高，给商户和投资者创造了极为便利的营业空间，更创造了高额的附加价值。一楼作为营业陈列展示，二楼可以根据自己的需要灵活运用，大大提高了商铺的实用价值。 精细化经营管理，打造绝版财富阵线 管理原则：运用先进的管理模式，统一管理，分散经营，使商家获得最佳收益，激发各商户更好的经营绩效。 经营推广：以各种营销推广活动营造财气，人气和商气，不断提升人民广场商圈的形象，为投资者敛财聚富！ 服务理念：服务决定价值，客户的满意程度是衡量我们成功的尺度。 P17——18 随心所欲，宜租宜商宜投资（invest）。〖宜租〗扼守商脉福地，未来最繁华的新购物商圈，品牌店、主力店强势加盟，八方客商纷至沓来，租赁市场火爆广场！〖宜商〗繁华腹地，交通便捷，购物、休闲、娱乐、餐饮等多种业态荟萃，精品云集。旺地生财铺位，商市掘金场所！〖宜投资〗黄金地段，未来繁华商圈，小投入裂变大财富——今日寸金购土，他日必将寸土成金！P19——P20 一站式WALK MALL，打造清镇商业新地标 人民广场，以3万平方米的恢弘规模，