东莞市城市快速轨道交通线网控制中心综合体建筑设计国际竞赛公告2011 12 13.docxVIP

东莞市城市快速轨道交通线网控制中心综合体建筑设计国际竞赛公告-竞赛组织单位：东莞市轨道交通有限公司竞赛组织代理单位：广州宏达工程顾问有限公司一、项目概况（详见附件一）1、项目说明项目名称：东莞市城市快速轨道交通线网控制中心综合体（以下简称线网控制中心综合体）。建设单位：东莞市轨道交通有限公司。项目位置：东莞市南城国际商务区D07-01地块（东莞大道与西平二路路口西北侧地块）。建设规模：占地面积为15679平方米，容积率为8.0，计入容积率的建筑面积控制在125432 平方米以内，建筑密度不高于45%，绿化率不低于20%，建筑限高240米。投资规模：本项目总投资估算约145135.00万元人民币，其中工程费用约106355.26万元人民币（不含控制中心工艺设备部分投资）。本项目将进行限额设计。项目定位及用途：线网控制中心综合体的主要功能包括轨道交通线网控制中心、轨道交通公司办公用房、部分物业开发，以及配套设施。其中：（1）线网控制中心：主要为工艺系统设备用房，承担R2线开通运营的调度、指挥功能，并作为今后整个东莞市轨道交通线网监控应急指挥中心。该中心由于功能需求，在建筑空间上需保持一定的独立性。并且由于该中心与R2线开通紧密相关，须先设计、先施工。（2）轨道交通公司办公用房：包括轨道公司建设管理用房、档案库、技术培训用房、轨道交通科普中心、食堂等。（3）物业开发：包含地下空间与地上用