张永康--金井镇山头村房地产估价报告.docVIP

房地产估价?报告 估价项目名?称：张永康委估?的位于金井?镇山头村的?房地产价值?评估 委托方：张永康 估价方：福建明达房?地产评估有?限公司 估价人员：江同官 舒宏辉 估价作业日?期：二○○九年一月五?日至一月六?日 估价报告编?号：闽明达房评?字[2009]第0100?7号 目录 致委托方函?………………………………………………………4 估价师声明?………………………………………………………5 估价的假设?和限制条件?…………………………………………6 估价结果报?告……………………………………………………7 委托方 估价方 估价对象 估价目的 估价时点 价值定义 估价依据 估价原则 估价方法 估价结果 估价人员 估价作业日?期 估价报告应?用的有效期? 估价技术报?告（估价方存档?）…………………………………11 房地产状况?分析 市场背景分?析 最高最佳使?用分析 估价方法选?用 估价测算过?程 估价结果确?定 附件（均为原件复?印）…………………………………21 评估委托书? 估价对象图?片 与评估相关?材料 房屋所有权?证 企业法人营?业执照（评估机构） 房地产价格?评估机构资?格证书 估价人员资?格证书 一、致委托方函? 张永康： 应您的委托?，我公司派遣?房地产专业?估价技术人?员对位于金?井镇山头村?的房地产进?行市场价值?评估，为确定房地?产抵押贷款?额度提