第九章 城镇土地使用税与耕地占用税会计.pptVIP

第九章 城镇土地使用税和耕地占用税会计 第一节城镇土地使用税的基本要素 一、城镇土地使用税概述 二、城镇土地使用税的征税范围 1.城市是指经国务院批准设立的市，包括市区和市郊； 2.县城是指县人民政府所在地； 3.建制镇是指镇人民政府所在地； 4.工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地，工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批准。 三、城镇土地使用税的纳税人 1.大城市每年0.5～30元； 2.中等城市每年1.2～24元； 3.小城市每年0.9～18元； 4.县城、建制镇、工矿区每年0.6～12元 四、城镇土地使用税的税率 五、城镇土地使用税的减免税 1.国家机关、人民团体、军队自用的土地。 2. 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用土地。 3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。 4.市政街道、广场、绿化地带等公共用地。 5.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地 五、城镇土地使用税的减免税 6.经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴城镇土地使用税5~10年。 7. 由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地，免征城镇土地使用税。 六、城镇土地使用税的申报与缴纳 （一）纳税义务发生时间 （二）纳税期限 （三）纳税地点和征收机关 第二节城镇土地使用税的计算及会计处理 一、 城镇土地使用税的计税依据 1.凡由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准； 2.尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准； 3.尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证书以后再作调整。 二、 城镇土地使用税的应纳税额计算 全年应纳税额=实际占用的应税土地面积(平方米)×适用税额 三、城镇土地使用税的会计处理 第三节耕地占用税及其会计处理 一、耕地占用税概述 应纳税额＝实际占用耕地的面积（平方米） ×适用的单位税额