建筑工程概预算--模块2.pptVIP

2.5　概算定额与概算指标 2.5.2　概算指标 （1）概算指标的编制依据 （2）概算指标的编制步骤 （3）概算指标的应用 3）概算指标的编制和应用 2.6　投资估算指标 2.6.1　投资估算指标的概念 2.6.3　投资估算指标的编制 2.6.2　投资估算指标的分类 2.6　投资估算指标 2.6.1　投资估算指标的概念 投资估算指标用于编制投资估算，往往以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象，其主要作用是为项目决策和投资控制提供依据。投资估算指标与其他各种计价定额指标相比，具有更大的综合性和概括性。 2.2　施工定额 2.2.4　材料消耗定额 周转性材料在施工过程中不属于通常的一次性消耗材料，而是可多次周转使用，经过修理、补充才逐渐消耗尽的材料，如模板、钢板桩、脚手架等。实际上它也是一种施工工具和措施，在编制材料消耗定额时，应按多次使用、分次摊销的办法确定。 3）周转性材料消耗量的计算 2.2　施工定额 2.2.5　机械台班使用定额 （1）机械台班使用定额的概念 1）机械台班使用定额的概念和表现形式 机械台班使用定额，也称为机械台班消耗定额，是指在合理劳动组织和合理使用机械的条件下，完成单位合格产品或某项工作所必需的机械工作时间，包括准备与结束的时间、基本工作时间、辅助工作时间、不可避免的中断时间，以及使用机械的工人生理需要与休息的时间。 2.2　施工定额 2.2.5　机械台班使用定额 1）机械台班使用定额的概念和表现形式 （2）机械台班使用定额的表现形式 时间定额 产量定额 2.2　施工定额 2.2.5　机械台班使用定额 2）机械台班使用定额的编制 （1）确定正常的施工条件 （2）确定机械1 h 纯工作正常生产率 （3）确定施工机械的 正常利用系数 （4）计算施工机械台班定额 2.3　预算定额 2.3.1　预算定额的概念、主要内容及作用 2.3.2　预算定额的编制 2.3.3　人工工日消耗量的确定 2.3.4　材料消耗量的计算 2.3.5　机械台班消耗量计算 2.3　预算定额 2.3.1　预算定额的概念、主要内容及作用 预算定额是规定消耗在质量合格的单位工程基本构造要素上的人工、材料和机械台班的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。 1）预算定额的概念 2.3　预算定额 2.3.1　预算定额的概念、主要内容及作用 （1）预算定额是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础。 （2）预算定额是编制施工组织设计的依据。 （3）预算定额是工程结算的依据。 （4）预算定额是施工单位进行经济活动分析的依据。 （5）预算定额是编制概算定额的基础。 （6）预算定额是合理编制招标控制价、投标报价的基础。 2）预算定额的主要内容及作用 2.3　预算定额 2.3.2　预算定额的编制 4）预算定额编制中的主要工作 3）预算定额的编制步骤 2）预算定额的编制依据 1）预算定额的编制原则 2.3　预算定额 2.3.2　预算定额的编制 1）预算定额的编制原则 （1）按社会平均水平确定预算定额的原则 （2）简明适用的原则 （3）统一性和差别性相结合的原则 （4）由专业人员编审的原则 2.3　预算定额 2.3.2　预算定额的编制 （1）现行人工定额和施工定额。 （2）现行设计规范、施工验收规范和安全操作规程。 （3）具有代表性的典型工程施工图及有关标准图。 （4）新技术、新结构、新材料和先进的施工方法等。 （5）有关科学试验、技术测定和统计、经验资料。 （6）现行的预算定额、材料预算价格及有关文件规定等。 2）预算定额的编制依据 2.3　预算定额 2.3.2　预算定额的编制 3）预算定额的编制步骤 （1）编制前的准备 （2）编制预算定额初稿，测算预算定额水平 （3）修改定稿、整理资料 2.3　预算定额 2.3.2　预算定额的编制 4）预算定额编制中的主要工作 （1）划分定额项目 （2）确定工程内容 （3）确定预算定额的计量单位 （4）确定施工的方法 （5）确定预算定额中人工、材料、机械台班的消耗量 （6）编制定额项目表和拟定有关说明 2.3　预算定额 2.3.3　人工工日消耗量的确定 1）基本用工 2）其他用工 3）人工幅度差 2.3　预算定额 2.3.3　人工工日消耗量的确定 （1）完成定额计量单位的基本用工。 （2）按人工定额规定应增加计算的用工量。 （3）由于预算定额是以人工定额子目综合扩大的，包括的工作内容较多，施工的工效视具体部位而不同，需要另外增加用工，列入基本用工内。 1）基本用工 2.3　预算定额 2.3.3　人工工日消耗量的确定 （1）材料超运距运