供暖管道的维护和修理施工组织设计.docx

四、施工组织设计第一节 供暖主管道维修方案一、供暖管道的维护与修理（主要为热水供暖）规范一）运行期间的维护1．管道如装在暖气沟内，应注意外线暖气沟口的盖子是否严实，外线管道保温层首先应无破损，如有破损应及时维修，以减少管道的热损失和防止管道上冻。2．装有供暖设备的房间，应采取保温措施，并控制房间的通风时间。3．当室外温度较低，因故停止供暖时间较长时，须排出供暖系统中的水，以防管道或散热器被冻裂。4．水暖系统的循环水，必须使用经处理合格的水，以减少腐蚀和堵塞现象。5．供暖系统运行期间，需经常检查各种仪表的工作状态是否正常；对除污器、水封管等处的排污阀，要定期排放。二) 停运后的维护1．应对所有管线进行细致地检查，对于腐蚀严重的管子应进行更换。2．需要对系统中所有控制件进行维护和检修，保证控制件在下一年供暖时灵活有效。3．锅炉应进行打碱清灰，对锅炉附件及其附属的机电设备，也应及时检修和油封。4．应将系统中的水全部放掉，再用净水冲洗系统和清洗除污器，用经处理合格的水充满系统，保持到系统再次运行。三）供热管道漏水、漏气的修理 供热管道分小修和大修。小修工作量小，一般多指供暖系统运行期间的日常修理工作；大修工作量大，一般需要在供暖系统停运季节进行。当发现管子有漏水现象，应根据情况考虑和确定修理方法，既要保证修理工作顺利进行，又不致影响整个系统对其他用户的供暖。四）散热器漏水及漏气的修理 对于对郤式与拉条式散热器漏水或漏气有两种情况：一种属暖气片砂眼漏；另一种是暖气片的接口漏。不管哪一种，都应以拆卸开散热器重新组对的方法为彻底的修理方法，通常是采取拆换散热器或粘糊眼，包括散热器拆卸、安装及进行打压试验等。五）散热器热得慢或不热的检查与修理 散热器的上面，一般有跑风门。通过跑风门可以放出窝在散热器中的空气，使散热器热得快些；跑风门的另一个作用是修理人员把它打开后，可以检查和分析散热器的工作状态和毛病的性质。1．系统有较多的散热器不正常散热的原因分析和检修：锅炉工作有问题；循环泵容量不够；膨胀水箱有问题；系统中窝气；系统热力失调；管道有严重的泄漏现象；管道发生凸起或下沉的现象；系统水力失调；管道发生堵塞现象；系统中的阀门处于关闭或开得过小的状态。或阀门出现问题引起相连的散热器热得慢或不热的现象，对此种问题，检查后根据具体情况进行处理。2．个别散热器不热或热得慢的检修：散热器中如果窝有空气，就不容易热。对于两端装有控制阀门的散热器，如阀门的开度小或处于关闭以及阀门出现问题，都会导致散热器不能正常散热。对于拉条式散热器，如拉条已伸入散热器补心，将影响散热器内的水循环，容易产生不热的现象，如有这类问题，应将补心拆下，紧挨着散热器的接口，把拉条锯短。 散热器不热的原因多种多样，在检查中应结合具体情况处理。第二节 锅炉房粉刷工程一、施工顺序室内装修：清理基层→门窗框安装→墙面抹灰→固定电气箱盒→厨房、卫生间镶贴饰面砖→敷设水暖管道→门窗扇安装→楼地面工程→刷涂料→电气灯具、厨卫器具安装。二、室内抹灰先做一间样板间，验收达标后，方可进行正常施工。避免抹灰层在水化过程中水分被砌块吸走或被风干，失去预期的强度并引起空鼓，开裂。所以，施工前应浇水湿润，浇水量以渗入砌块内深度8-10mm为宜。 2、灰前找规矩、贴灰饼、冲筋、要四角规方，横线找平，竖线吊直，弹出准线。在墙面冲筋前，对每面墙之间的距离进行复核，确保抹灰后相对的墙面的距离相等，相邻的墙面交角方正。 3、基层施工：墙面湿润后，可用素水泥浆满涂墙面，将表面凹凸的地方补齐；也可用铁抹子将水泥浆在墙面上刮成鱼鳞状，表面粗糙，且要紧密结合，厚度均控制在3mm左右，其作用既可增强抹灰砂浆与墙体的粘结力，又可提高墙面的封闭性。4、基层施工宜在抹灰前1小时进行，湿润后刷涂或刮浆，刷浆作业后，应立即抹底灰，不得在砌体干燥后再抹灰。在梁柱与墙交接处因砂浆收缩不匀会造成开裂。对剔槽，切割，预埋管道，箱盒后的空隙，只能用墙面抹灰一样的材料。预埋的电器管道，在填缝前应用铁丝扎牢，固定在墙上，不得再有反弹现象，并在管道外侧钉300mm宽的钢丝网防止管道铺设方向出现裂缝。5、门窗口与立墙交接处（阳角）应用水泥砂浆先抹护角；墙面的脚手孔洞应堵塞严密，水暖及其它管道通过的墙洞和楼板洞，凿剔墙后安装的管道槽，必须用1：3水泥砂浆堵严。6、抹灰坚持“三遍成活”。底灰应选用与砌块的强度，弹性模量和收缩性相接近的材料，切忌用高等级的砂浆抹底灰，根据设计要求先抹5mm厚2：1：8水泥石灰砂浆扫毛或划出纹道后，再抹6mm厚1：1：6水泥石灰砂浆划出纹道。如找平有困难，需加厚时应分层，分次逐步加厚，并应在前次抹灰层终凝后再进行，切忌连续流水作业，面层要表面光滑洁净，阴阳角顺直方正。7、为提高室内观感质量，顶棚抹灰其平整度应达到墙面要求