XX住宅楼工程质量创优的的策划的方案.docxVIP

XXXXXXXX有限公司 项目工程质量创优计划 PAGE  XXXXXX项目 工 程 质 量 创 优 计 划 编制人： 审核人： 审批人： 编制单位：XXXXXXXXXX XXXX年X月X日 XXXXXXXXXX有限公司 项目工程质量创优计划 目录 TOC \o 1-3 \h \u  HYPERLINK \l _Toc6987 一、工程概况  PAGEREF _Toc6987 3  HYPERLINK \l _Toc26660 二、项目创优目标  PAGEREF _Toc26660 6  HYPERLINK \l _Toc5802 三、质量保证体系  PAGEREF _Toc5802 7  HYPERLINK \l _Toc15766 四、质量保证措施  PAGEREF _Toc15766 16  HYPERLINK \l _Toc7241 五、施工过程的质量控制  PAGEREF _Toc7241 26  HYPERLINK \l _Toc1276 六、质量通病的原因分析及防治措施  PAGEREF _Toc1276 31  HYPERLINK \l _Toc32491 七、实测实量  PAGEREF _Toc32491 48  HYPERLINK \l _Toc28091 八、隐蔽工程验收管理制度  PAGEREF _Toc28091 56  HYPERLINK \l _Toc24931 九、成品及半成品保护措施  PAGEREF _Toc24931 59   一、工程概况 1、工程建设概况 工程名称：XXXXXXXXXX 建设单位：XXXXXXXXXX 设计单位：XXXXXXXXXX 监理单位：XXXXXXXXXX 总包单位：XXXXXXXXXX 建设地点：XXXXXXXXXX 2、建筑概况 2.1、项目位于XXX的中心地段，北侧为XXX，西侧为XXX，南侧为XXX，东侧为XXX。本工程地势XXX，最高点高程为XXX米，最低点约XXX米，场地地势较为平坦。本工程净用地面积为XXX平方米，地上总建筑面积：XXX平方米。 2.2、本工程包括以下几个子项：XXX。各栋建筑情况如下表： 编号层高大屋面结构标高室外高差单栋建筑基底面积单栋总建筑面积 2.3、本工程各栋±0.000标高及建筑总高度： 编号±0.000绝对标高(m)层数建筑总高度(m)建筑总标高(m) 3、结构概况 3.1、本工程基础采用预应力混凝土管桩、钻孔灌注桩或独立基础。 3.2、上部结构嵌固部位为基础顶面(相对标高详各子项单体)。 3.3、建筑结构的安全等级及设计使用年限 建筑结构的安全等级（含基础）：二级 设计使用年限（含基础）：50年 建筑抗震设防类别：标准设防类 地基基础设计等级：丙级 框架柱抗震等级：四级 建筑防火分类：二类 耐火等级：二级 3.4、结构混凝土强度等级： 构件标高（相对各栋单体±0.000m）混凝土强度备注基础垫层详各栋单体C15基础C35墙柱C35C30梁板C30二次构件-C25 3.5、基础： 楼栋号基础形式承台底标高（相对各楼栋±0.000）预应力管桩基础预应力管桩基础独立承台基础预应力管桩基础预应力管桩基础预应力管桩基础灌注桩基础灌注桩基础独立承台基础独立承台基础预应力管桩基础3.6、主体结构形式：钢筋混凝土框架结构。 3.7、砌体：±0.000以下的墙体均用MU10蒸压灰砂砖，M7.5水泥砂浆砌筑。±0.000以上的墙体为体积密度级别B06且饱和湿重度不超过8.8kN/m3的加气混凝土砌块与M5混合砂浆（女儿墙处用M7.5混合砂浆）砌筑；墙体厚度详建施。砌块强度级别为A3.5。所有材质均要求有出厂合格证，并按有关规定检验。 3.8、装饰工程 3.8.1、外墙装