房地产的项目工程施工组织的设计.docVIP

施工组织设计 目 录 施工部署及平面布置 施工方案及主要技术措施 确保安全生产技术组织措施 确保文明施工技术组织措施 投入物资和机械设备、主要机械计划 劳动力安排计划 确保工程质量技术组织措施 项目班子组成情况 环保及扬尘治理措施 施工总进度计划及保证措施 冬季施工措施及特殊施工措施 第一章 施工部署及平面布置 一、施工部署及准备 1、 施工顺序：计划在本工程施工中采取以主体结构施工为主导的施工工序，主体结构施工期间以土建施工为主，安装部分预留预埋随土建进度跟上。本着保主体结构的质量前提下，集中力量加快主体工程进度，当主体结构上到屋顶时即进行墙体砌筑和室内墙的粗装修，当主体结构封顶后由上而下进行室内地面工程，室内细部装修，外墙装修，门窗装修以及电气安装工程的施工。 施工组织安排：成立以项目经理为首的项目经理班子，对工程工期、质量、安全、成本等诸要素进行全面组织与管理，认真履行甲乙双方签订的工程施工合同。项目经理部组织劳务专业施工人员，土建分为钢筋、模板、砼、装修装饰等施工班组，电气安装专业施工班组。 二、施工准备 1、技术准备 组织图纸会审，在各专业技术人员之间首先进行自审，根据自审结果由建设单位组织各有关单位进行图纸会审，尽可能把问题在图纸会审时提出解决，以免出现返工现象，工程技术人员应将图纸发放给施工班组，并进行技术交底，做到操作时按设计要求进行，确保工程质量。根据图纸及施工方案编制好施工图预算，并编制好能用于指导施工的预算，提供各种资源的需要量。编制项目质量保证计划，确保质量总目标的完成（质量达到合格工程）。组织人员进行钢筋翻样，预埋件加工，落实成品、半成品的货源。 三、 平面布置 1、临时设施布置：本工程根据施工场地的特点，设生活区及办公区，生活区设食堂、工人宿舍、厕所；施工区域布置施工道路、门卫、工程南面空地作主要材料堆放区、木工、钢筋加工场地。 2、 施工现场排水：在工程四周设排水沟，并在出口处设过滤池，雨水排入市政管网内。 施工现场道路：根据现场文明施工的要求，本工程现场及泥土面上铺15cm厚粉煤灰硬化道路，以便在雨季期间能保障道路畅通。不致产生泥坑、积水，施工现场各种材料堆放应做到分规格、分品种堆放整齐，便于管理，便于吊装，门口道路应保持清洁，做到安全及文明施工。 施工用水及管理布置：工地施工用水包括生活用水以及消防用水，现场利用建设方提供的给水管引导至生活区及各施工用水处。 施工现场临时用电计划：电源从建设方提供的总配电箱引出龙头线到我方配电房，经调配后引至各施工面配电箱。 3、物资准备 施工机具准备：根据工程特点，结合项目部的实际情况，确定工程所需要的机械设备，并组织好大型设备的进场工作。 模板及脚手架的准备：按照工程规模和施工进度的要求，确定各种模板及脚手架的数量，需要购买的尽早编制采购计划。 4、劳动力准备 对作业层各分项施工班组进行考核，择优取胜，进场工人进行三级安全教育，办理有关保险等各方面手续，特别对特殊工种加强管理，坚持持证上岗。 质量要求：满足施工图设计要求及国家验收规范合格标准 工程施工进度计划 工程总工期为120天。 第二章 施工方案及主要技术措施 一、施工测量 主要测量工具：5m、m、钢卷尺D S3水准仪一台，依据建设单位提供的放样控制点位图，测设出平面控制网及轴线。开工时，根据设计提供的总平面布置图，测出建筑物轴线，引出轴线控制桩至安全部位，建好半永久性测量控制点，以利于基础及主体结构施工阶段的轴线检测。 二、土方施工 决定采用机械开挖，以节省时间。以利施工车辆的运行，未设支撑处则采用1：1.5坡度放坡开挖，机械挖至标高后，用人工配合修槽，余土运至拟建空地处，并将合适土壤分类堆放以便取土回填。按设计要求完成地下部分墙体防腐层施工后，请有关部门对已完成的隐蔽项目进行验证，办理完手续后进行室外回填。回填土方应分层夯实，每层铺土厚度宜在200-300mm之间，每层压实遍数不少于6-8遍。每层填土压实后，对夯实过的土方用灌砂法取样试验，其密实度须达到0.90以上，并做好土壤容重实验记录。 三、模板工程 1、 模板及支撑体系的选择：模板采用现场拼装法，采用18mm厚贴面胶合板及刨光板，选用钢管架及木方作支撑体系。 梁、柱模板施工： 柱模板施工工艺流程为：放线→在柱外皮线外弹50cm检查线→焊定位筋→清理→钢筋隐蔽验收→工序交接→模板就位→模板加固支设→校正→模板验收→工序交接→浇筑砼、看模、校正→拆模。 柱配模时，柱顶梁口不足处采用50×50刨光方木拼补，每面模在现场拼成大块，然后四面大块坚立组成形。柱最大断面尺寸550×550，坚向采