拆迁复建点小区二期土建及装修装饰工程施工组织的设计.doc

目 录 第一章、编制说明 4 第一节、编制范围 4 第二节、编制依据 4 第二章、工程概况 6 第一节、工程概况 6 第二节、工程目标 10 第三章、施工部署 11 第一节、项目组织机构 11 第二节、施工准备阶段 18 第三节、主要工程施工工艺部署 18 第四节、施工阶段部署 20 第五节、施工管理协调部署 21 第四章、施工准备 22 第五章、主要分部分项工程施工方案 25 第一节、施工测量 25 第二节、基坑支护 28 第三节、CFG桩工程 31 第四节、基础及地下室工程 45 第五节、结构工程施工方案 72 一、钢筋工程 72 二、模板工程 77 三、混凝土工程 83 四、砌体结构工程 88 五、脚手架工程 89 第六节、防水工程施工方案 90 第七节、屋面工程 97 第八节、外墙保温工程 103 第九节、装饰装修工程 107 一、内装饰工程 108 二、外装饰工程 114 三、楼地面工程 131 四、门窗工程 135 第十节、安装工程施工方案 140 一、管道工程 140 二、电气工程 146 三、消防工程 154 四、监控系统 169 五、电梯施工 185 第十一节、季节性施工技术措施 190 一、高温季节施工技术措施 190 二、冬期施工措施 190 三、雨季施工措施 194 第六章、确保工程质量的管理体系与措施 196 一、工程质量保证措施 196 二、质量管理体系 197 三、总体质量控制 199 四、施工过程质量控制 202 五、特殊工程专项技术措施 206 六、质量通病及防治措施 213 第七章、确保安全生产、文明施工管理体系与措施 218 一、文明施工及环境管理体系 218 二、文明施工及环境管理制度 220 三、文明施工保证措施 223 四、环境保护保证措施 226 五、绿色建筑施工方案 229 第八章、确保工程进度计划及技术组织措施 232 一、工期目标 232 二、工期目标实现的可行性分析 232 三、总体施工进度计划图 233 四、确保工期的措施 233 五、计划施工过程中的应急预案 239 第九章、资源配备计划 241 一、工程投入的主要物资计划 241 二、工程投入主要施工机械设备计划 243 三、劳动力安排计划 245 四、资金管理 247 第十章、施工现场平面布置与管理 247 一、总平面布置总体概述及说明 247 二、施工临时用电平面布置 248 三、施工临时用水平面布置 250 四、总平面管理 252 第十一章、针对本工程工期、质量目标及重、难点对其施工组织和方案进行阐述 254 第一节、施工重难点 254 一、施工进度控制的重难点 254 二、施工质量控制的重难点 254 三、安全生产控制的重难点 254 四、基坑支护的重难点 254 五、施工场地狭窄，施工难度较大 255 第二节、施工重难点保证措施 255 一、对于工期的保证措施： 255 二、对于质量的保证措施： 258 三、对于安全生产的保证措施： 261 四、对于基坑支护的保证措施： 266 五、对于施工场地的保证措施： 268 第十二章、针对农民工工资支付的保证措施及承诺 268 第十三章、拟在本工程施工中采用的新技术及管理方案说明 270 第十四章、总承包管理方案 274 一、工程分包计划 274 二、对项目总承包管理的认识 274 三、总承包管理目标措施 275 四、对分包单位管理 275 五、对业主、设计及监理的配合协调 278 第十五节 工程回访与保修制度 279 第一章、编制说明 第一节、编制范围 本施工组织设计的编制是围绕本工程总承包的施工进行的。工程内容包括：项目配套公建、基础、土建（结构）施工，水电安装等施工，楼房的室内外装修及相关配套工程的施工。本施工组织设计主要是按以上工作内容所涉及的施工工艺（施工方法），以及为保证工程能按合同要求，如期、安全、保质保量地完成涉及的工程内容所需的技术措施而编制的。 第二节、编制依据 施工招标文件； 建设单位提供的建筑、结构施工图，给排水、电气、暖通施工图； 工程招标答疑； 地质勘察报告； 施工合同； 我公司现场勘察结果； 与本工程有关的标准图集； 本工程所涉及的国家现行的施工、质量验收标准、规范； 本工程所涉及的安徽省、合肥市地方性建筑工程条文、法规； 本公司类似工程的施工经验。 本工程所涉及的执行的国际、地方、行业标准、图集 《合肥建工集团有限公司施工工艺标准》（QB/HFJG—2003） 《工程测量规范》GB50026-2007 《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011 《建筑结构荷载规范》GB50009-2012 《建筑抗震设计规范》GB50011-2010 《高层建筑砼结构设计》JGJ3-2002 《砼结构设计规范》GB50010-2010 《建筑结