最详细A块住宅的项目精装修工程施工合同114DOC.doc

****************二期A块住宅项目-精装修工程 施工承包合同 甲方： 杭州****************房地产开发有限公司 乙方： 合同签订地点： 杭州市********区 二0 年 月 日 合同文件组成目录 分 部 文 件 名 称 页 码 第一部分 合同书 3—27 第二部分 质量保修协议书 28—34 第三部分 ********项目精装修工程施工技术要求 35—119 第四部分 安全文明施工责任书 另册 第五部分 工程建设项目廉洁从业协议书 另册 第六部分 投标书、中标通知书、询标纪要 另册 第七部分 招标文件及答疑 另册 第八部分 施工图纸 另册  第一部分 合 同 书  装饰装修工程施工合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： ***楼***层和***层住宅套内和公共电梯厅的装饰工程，即***户型***套，***户型***套，***户型***套，***楼***个楼层的公共电梯厅。（建筑面积约***平方米），包括图纸中反映的建筑装饰、水、电安装等单项工程以及甲方专业分包工程的管理、配合工作。 （2）甲方另行分包工程、甲供材料及设备详见本合同附件。 （3）《********项目精装修工程施工技术要求》所含内容。 （4）合同约定的质量保证期及保修期内的维保。 （5）其他与项目实施有关的工作。 施工图纸?施工图纸开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。双方应当对施工图纸予以签收确认。双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。*** ，项目负责人为 *** ，项目负责人每天常驻现场管理，否则按2000元/天处罚；项目经理每周到场不少于三天并必须参加每周监理例会，否则按3000元/天·次处罚。 乙方应根据投标阶段确定的精装修工程所用材料的品牌、种类、性能、产地及生产制造单位等要求精心组织材料的供应及严格按照《********项目精装修工程施工技术要求》施工。 乙方应熟悉杭州市政府的法令、手续等规定及程序。并按照政府部门的规定及程序办理各种申报手续、组织竣工验收，并缴纳相关费用。 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作。严格执行建设行政主管部门施工现场管理规定： 不得扰民及污染环境。?保施工现场的整洁，完清。施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。?工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。*** ，负责合同履行； 开工乙方入场施工条件, 并说明使用注意事项以不影响施工为原则。提供施工期间的水、电。 负责协调乙方与之间的关系。 ****** ，委派的现场总监代表：****** ，负责本项目的工程监理责任。 监理责任和权限：工程质量、安全、进度、文明施工等全面管理、各项费用的审核，月完成产值的审核。对工程施工实行全方位、全过程监理。详见本工程委托建设监理合同相关条款。 承包方式： 包工、包材料、包工期、包质量、包安全、包验收的方式进行承包。 合同工期及延期赔偿 合同工期的起计日： ***年9 月 *** 日正式开工，*** 年7 月 30 日竣工，总工期*** 日历天（含春节放假45天）。 如果土建总包单位在要求进场时间之日无法提供全部工作界面，乙方仍然要按时进场，并对已经提交部分进行施工。 如果进场时总包有未完成工作内容，经甲方确认，乙方可以代为完成，甲方对该部分工作量给予签证。 竣工日期以工程单体竣工验收通过（竣工资料符合归档条件）日期作为实际竣工日。 因不可抗力的原因造成的工期延误，在得到监理工程师和甲方的认可后，工期可相应顺延，双方办理同意顺延工期手续。 乙方须在合同规定的时间内，或在收到甲方按合同发出书面通知的7天内，有序地将工程所需的材料及其施工所需的机具运至施工现场，并按照已经批准的计划进行施工。如因乙方自身施工原因造成工期延误时，乙方应承担违约赔偿责任，并向甲方支付延期赔偿金，赔偿金的计算见“违约责