棚户区改造工程的项目的项目管理的的策划计划.doc

中国二冶集团有限公司 乌海市棚户区改造工程项目 项目管理策划 项目编号： 编制单位：电装公司 编制时间： 2016 年11 月 14日 目 录 1、 项目概况 1 2、 项目范围： 2 3、 项目管理目标： 2 3.1质量控制目标 2 3.2建设工期目标 2 3.3安全施工目标 2 3.4文明施工目标 2 3.5环境保护目标 2 3.6技术目标 2 4 、项目实施条件分析： 3 5 、项目的管理模式： 3 6、 项目管理计划： 3 6.1项目的管理模式： 3 6.2项目管理内容： 3 6.2.1 3 6.2.2施工前准备 10 6.2.3劳务分包队伍准备 10 6.2.4施工构思与部署 11 6.2.5施工进度计划与工期（单栋高层） 13 24 6.2.7材料的管理： 24 6.2.8分包队伍的管理： 27 6.2.9本工程存在的风险: 29 7、施工组织设计 31 8、质量计划 31 9、职业健康安全、环境计划 31 10、成本计划 32 10.1编制依据： 32 10.2项目组织人员分配 32 10.3项目部内控目标成本责任分工： 33 10.4成本费用目标控制分解 34 10.5成本控制保障措施 34 10.5.1材料费控制 34 10.5.2人工费的控制 35 10.5.3机械费的控制 35 10.5.4管理费的控制 35 10.5.5临设及安全文明施工费 35 10.5.6成本风险管理与索赔目标责任 35 10.6责任奖罚与兑现 36 11、项目沟通与协调： 36 11.1 项目外部的沟通与协调 36 11.2项目内部的沟通与协调 37 12、项目信息管理： 37 13、项目收尾管理： 37 13.1项目竣工收尾 37 13.2项目竣工验收 39 13.3项目竣工结算 40 13.4项目完工总结及今后工作的建议 41  乌海市棚户区改造工程项目策划 1、 项目概况 我公司负责乌海市棚户区改造项目海勃湾区青山公园南（建筑面积347910㎡），乌达区六层砖混结构的嘉铭雅苑(建筑面积41000㎡)、谱翔花苑（建筑面积22699㎡）、维邦佳园（建筑面积19180㎡）、颐景佳苑（建筑面积48389㎡）、悦海芳园（建筑面积32176㎡）等九个地块的电气工程。 乌达区六层砖混结构建筑面积（159116 m2） 材料名称 单位 数量 箱柜 台 9273 接地扁钢和圆钢 米 49950 钢管 米 106900 PVC管 米 440000 电缆 米 62600 导线 米 1058400 弱电线缆 米 193300 灯具 套 21090 开关插座 个 57100 弱电插座 个 9470 海勃湾区青山公园南（建筑面积347910㎡） 材料名称 单位 数量 台 2529 米 16303 米 2061 米 8729 米 234036 米 152455 米 464576 米 106163 套 10556 个 107100 个 15470 2 本工程施工范围海勃湾区和乌达区水电暖工程 3、 项目管理目标： 3.1质量控制目标 本工程质量目标：一次验收合格率100％，达到合格工程。 3.2建设工期目标 总建设工期预计为三年。 3.3安全施工目标 本工程的安全施工目标按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-11），保证项目达标，不发生任何人员伤亡事故。 3.4文明施工目标 确保文明施工，减少施工噪音和环境污染，做到工清料清，实行施工现场标准化管理。 3.5环境保护目标 施工场界噪声限值按《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-2011）执行；对固体废弃物特别是有毒、有害固体物，要确定“三化”原则，即：固体废弃物的“减量化”、“资源化”和“无害化”。 3.6技术目标 施工组织设计、专项施工方案编审率100%； 图纸会审率100%； 施工技术标准覆盖率100%。 4 、项目实施条件分析： 4.1施工图纸已到。施工方案已经编写完毕，施工人员必须是经培训考核合格的有施工经验的人员，班组施工人员应了解、熟悉施工图纸、厂家说明书及工艺要求，并接受技术、安全交底。施工人员对施工规范应准确掌握。 4.2企业以往类似项目的施工经验 包头市北梁棚户改造工程 包头市校园南路二、三期工程 5 、项目的管理模式： 电装公司设立直管项目部，负责工程的施工策划、协调、控制、服务，资源调配和工程的具体实施。 6、 项目管理计划： 6.1项目的管理模式： 电装公司直管项目部，负责工程的施工策划、协调、控制、服务，资源调配和工程的具体实施。 6.2项目管理内容： 6.2.1 项目分管经理为电装公司总工李庆民，计划设置两个项目部，海勃湾区和乌达区各设置一个项目部。  乌达区项目部：项目经理