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中原地产绩效管理

. 2009.01.08 绩效管理 绩效中心 绩效管理实施的四个流程 岗位职责的确定 主要职责 工作目标(月/季/年) 企业价值观的行为表现 个人发展计划 职责的履行 被考核人:完成工作目标 考核人:激励/反馈/辅导 绩 效 考 核 工作目标完成的结果 企业价值观的行为表现 工作能力的评估 薪酬与奖励 薪酬的调整 其他奖励 关于岗位职责 设置本岗位有何功能? 岗位做哪些事情对公司有增值? 你会告诉他这个岗位是做什么的? 应该做什么? 岗位职责 事业部总经理职责 全面主持事业部各业务的项目监控、决策、协调及部门 人员的管理。 主持本事业部的基本团队建设、规范内部管理。 与其它相关部门配合,组织策划/销售/发展商品牌建设 等工作,实现部门目标。 组织进行部门内部资源的整合和调配,以使业务工作顺 利进行。 主要职责 事业部总经理具体职责 以管理层面负责事业部各小组的项目总控、决策、协调 及部门人员的管理 对营销总监进行人事管理(包括考勤、请假等)。 对营销总监进行考核,并向副总汇报,对策划经理及销售经理进行任命。 对部门内的岗位职能有决策和说明权(例如策划经理) 根据各营销小组的具体情况,把部门内部资源合理及时地进行调动(包括人员、盘源等)。 全面正确地向直接下属清晰传达公司之要求、规章制度、 管理制度及发展方向等等各项决策,并监控各级层层传 达,并保证有效执行。 有意培养直接下属的执行力 制订事业部各项计划指标,并统筹同事进行各计划指标 完成的具体方案的落实。 绩效考核的深度面谈 管理层面: 事业部总经理具体职责 参加公司内销售经理的竞聘并协助决策; 参加部门内的所有拓展项目的品控,达到监控项目进展之目的; 参与拓展前期与发展商沟通工作,以便了解发展商的真实意图,协助总监进行项目监控; 项目突发性特殊情况应急处理请示及执行; 代表公司出席区域市场论坛及所有项目活动; 在公司业务目标的前提下,制定部门目标,并保证年目标收入完成率达80%; 部门利润率; 全面提升部门市场占有率; 业务层面: 事业部总经理具体职责 其他: ¥2000元以内的费用审批权。 主持团队建设,建立部门文化:培养各同事合作精神,增强同事之间交流及沟通,凝聚同事,加强对公司及部门之 归属感。 维护与发展商的关系,处理发展商投诉。 ?协调与其他部门之间的合作 营销总监主要职责 业务层面: 作为项目操作层面的最高决策人,负责具体项目的统筹,整合策划和销售力量,确保达成项目目标。 分析发展商的特点,权衡各部门员工的能力、专长、工作量等各方面因素的匹配度,按照公开、公平、公正的原则 进行分盘、分工。 参与策划项目的讨论,提出策划思路、方向,并在过程中进行专业指导和修正,实现对整个策划项目全面的指导、 督促及监控。 提出项目的分配制度、奖惩制度并报批。依据员工的实际工作绩效,客观、及时分配每月的佣金或奖金。 制定和执行各阶段项目的工作计划,处理客户投诉。 对员工进行绩效考核工作,协助事业部总经理进行项目行政人事管理工作,并向事业部总经理汇报。 营销总监主要职责 协助管理层面: 协助事业部总经理规划部门的培训工作,注重员工的职业发展,提高员工的策划水平和营销技巧,逐步形成部门的核心竞争力。 协助事业部总经理建立与维护同政府部门、发展商、广告公司等的合作关系,保证项目各项工作顺利进行,提高公 司的知名度与美誉度。 协助事业部总经理建立与维护部门内部、部门与公司之间的沟通协调机制,建立部门文化,培养员工的团队合作精 神,提高员工的满意度。 协助事业部总经理把握市场脉搏,规划本部门的发展前景并为之提出相应的工作安排、策略建议,维护部门的可持 续发展。 绩效管理实施的四个流程 岗位职责的确定 主要职责 工作目标(月/季/年) 企业价值观的行为表现 个人发展计划 职责的履行 被考核人:完成工作目标 考核人:激励/反馈/辅导 绩 效 考 核 工作目标完成的结果 企业价值观的行为表现 工作能力的评估 薪酬与奖励 薪酬的调整 其他奖励 是 (现实是什么) 想 应该 目标的定义 目标就是今年的工作。 今年想做的,能做的,该做的工作 目标书写原则: 能量化的就量化,不能量化的就细化。 目标写什么? 岗位今年做的工作? 为了什么,今年做什么,做到什么程度?” 目标=标杆=说法 S MART 好目标 高质量:源于设定目标(订规划)

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