纺织城普通商铺施工组织的设计.doc

一、编制依据 1、上海新建设建筑设计有限公司工程施工图纸。 2、本工程预算文件及施工条件。 3、国家现行《建筑安装工程施工及验收规范》，《建筑安装工程质量检验评定标准》，《强制性条文》，及有关技术规程。 4、建设主管部门颁发的有关质量和安全、文明卫生等管理规定。 5、本公司有关施工、技术、质量、安全、财务等方面的管理制度。 二、工程概况 1、工程名称：中国江苏湖塘纺织城 2、建设单位：江苏百盛房产开发有限公司 3、设计单位：上海新建设建筑设计有限公司 4、结构层次：框架结构，二层（局部三层） 5、建筑面积： 20000平方米 6、防火等级：二级 7、设计概况： （1）、该工程中国湖塘纺织城G15、G16、G17、G18、G23、G25、G26、G27普通商铺。 （2）、该建筑设计合理使用年限为50年，抗震设计为7度设防，耐火等级为二级。 （3）、该工程室内相对标高±0.000相当于BM4.350M。 （4）、墙基防潮：本工程基础墙在室内地坪下一皮砖处做60厚细石混凝土防潮层，内配3ф6@200钢筋。 （5）、地面： A、商铺：20厚C20细石混凝土随打随抹平压光，150厚C20混凝土，150厚碎石压实，素土夯实 B、卫生间：25厚细石混凝土随打随抹平压光（加1.2厚聚氨酯防水涂膜），120厚C15混凝土（找0.5%坡，最薄处120厚），150厚碎石压实，素土夯实 （6）楼面： A、商铺：25厚C20细石混凝土随打随抹平压光，结构底板 B、卫生间：30~50厚细石混凝土找坡最薄处30厚，1.5厚聚氨酯防水涂膜，15厚1∶3水泥砂浆找平层，结构底板 （7）屋面：（有保温不上人屋面）1∶2水泥砂浆保护层20厚，35厚挤塑聚苯板，高聚物改性沥青防水卷材一层3厚，20厚1∶3防水砂浆找平层，结构板 （8）外墙面装饰： A、涂料饰面（20厚）：喷涂料面层，12厚1∶0.2∶2水泥石灰膏砂浆找平，刷素水泥浆一道（内掺水重5%的建筑胶），8厚1∶0.5∶3水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道，刷混凝土界面剂一道 B、贴面砖墙面（30厚）：1∶1水泥砂浆（细砂）勾缝6-8，贴10厚外墙面砖，12厚1∶2.5水泥砂浆结合层，刷素水泥浆一道（内掺水重3-5%建筑胶），8厚1∶2.5水泥砂浆打底扫毛或划出纹道，混凝土界面结合剂一道 （9）门窗： A、本工程外门窗均为彩铝门窗，选型及颜色由设计单位、建设单位及生产厂家确定； B、内玻璃门窗采用铝合金框，单块面积大于1.5平米的窗玻璃及落地玻璃采用GB9962、GB9963标准的安全玻璃； C、商铺卷帘门须在主体施工前确定相应的生产资质厂家，由厂家制作安装； D、立樘位置、彩铝门窗、木门除图中特别注明外均居墙中，窗台距楼地面低于900（从装修高度计算）均设防护栏杆做法； E、油漆：木门刮腻子打底，油漆色调和漆，底油一度，面油二度，颜色另定，室内其它外露管道均做除锈刷防锈漆二道； F、内门窗预埋在砖墙或混凝土中的木砖、铁件应做防腐（防锈）处理，门洞留三道木砖120×120×120，分别距上下口200及洞中； G、外门窗与洞口应为弹性连接，连接件大于25×1.5（宽×厚）为镀锌钢板，连接点距端部小于等于200，中间间距小于400； H、门窗五金：所选标准门窗均按标准图集配置齐全，非标准门窗按设计指定的品种规格配置； I、外门窗均须在加工前校对施工后实际洞口尺寸及数量，无误后方可施工及制作。 （10）其它详见设计施工图纸。 三、施工布署 1、质量目标：确保合格工程争创武进区优质工程。为实现这一目标，我们决心以高标准、严要求的管理来精心操作，建立健全的各种质量保证体系。由公司质安科实行一级管理、项目部二级管理方法来控制施工质量。组织技术攻关，对工程质量和工艺操作实行方案先行，样板开道，细部细角进行艺术创新处理，形成特色，促使工程质量上台阶，为企业增光。 2、工期目标：科学合理组织工程施工，确保各类资源配置，使本工程能按本公司投标工期竣工交付。 4、安全目标：实施安全管理网络化，按标准，层层签订安全责任制，确保安全生产无事故。 5、树立“服务一流，诚信守约为用户”的服务宗旨，服从业主管理，遵守业主的各项规章制度，做好与业主的配合，创建业主信得过企业。 6、施工项目管理组织：根据本工程的特点，公司将由施工经验丰富和敢打硬仗的项目经理，并选派一批具有专业管理岗位资格，有责任心的管理人员，负责本工程的各专业管理工作。 8．主要施工