综合楼的项目部实习的报告.docVIP

毕业实习报告 2009年12月我来到了广东省深圳市综合楼项目部实习，这是一个让我了解建筑施工的好机会，让我更深一步的了解理论与实际的差别。紧张的三个月的实习生活结束了，通过完成成本办公室的工程量计算工作，以及住在工地施工现场的所见所闻，我确实受益匪浅。以下是我对实习的收获与体会。 一、经过这次实习活动，让我从实践中对这门自己即将从事的专业获得一个感性认识。它不仅让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识,还使我们开阔了视野，增长了见识，为我们以后更好把所学的知识运用到实际工作中打下坚实的基础。通过生产实习使我更深入地接触专业知识，进一步了解合理控制建筑工程成本重要性，了解工程施工管理过程中存在的问题和理论和实际相冲突的难点问题，并通过撰写实习报告，使我学会综合应用所学知识，提高分析和解决专业问题的能力。 更主要的是让我明白了哪些知识是工作中迫切需要用到得，有了学习的侧重点。在学校时基本是被动的在学习，但是到了施工单位，发现了自己所欠缺的东西，就促使了自己有针对性主动的去学习。 二、我首先通过公司总工的介绍，对工地的主要负责人和工程的概况有了基本的一些了解，我所实习的深圳市第一建筑工程有限公司是建筑一级企业。该公司所承建的综合楼，是由政府投资兴建的用于安置因修建高速公路占掉民宅的安置工程。该工程属于框剪结构，地下2层，1#楼地上20层，2#楼地上25层，工程用地5346㎡，总建筑面积32089㎡。实习期间该工程正处于桩基础及地下室施工阶段。 三、通过这次实习认识到施工单位要合理控制建筑工程成本要做到以下几个方面： ⑴工程合同签订关。工程合同是工程建设单位和施工单位之间就工程有关的权利和义务而签订的协议。工程合同签订是施工单位必须把好的重要关口，因为工程合同不但明确规定了施工单位和建设单位双方的权利和义务，还包含有要求工程必须达到的质量等级、建筑工期、采用何种材料、何种价格以及价款支付期限等重要内容，这些内容对建筑工程造价的高低有着非常直接的影响。如果双方签订的工程合同内容齐全、逻辑严密、双方的权利义务对等，其最后的工程造价就可能合理，反之，造价就有可能偏低，施工单位就可能蒙受损失。 ⑵工程变更签证关。工程变更是指业主根据需要在工程施工过程中对原图纸进行的更改。既然对原有图纸进行了更改，就必然会引起施工工程量的变动，而工程量的变动也就必然会引起原签订合同价款的增加或减少，特别是有些工程变更较多，工程量增减变化大，其最后结算依据仅凭建设单位代表的变更签证，这样变更签证关就显得尤为重要。可以说，工程变更签证是否及时准确直接影响到建筑工程造价的高低。 ⑶工程决算审核关。工程决算是指工程竣工验收后由施工单位编制的包含所有工程量及所有价款在内的结算资料。它是由工程施工单位负责编制，建设单位进行初审，最后由建设单位委托有资质的社会中介机构进行审核，并出具审核报告。工程决算审核是基建管理活动的最终环节，也是工程造价控制的最后关口，施工单位必须予以高度重视。 （4）技术交底关。技术交底环节是控制工程质量和工程成本的重要环节。对于工艺复杂且重要的工序，应提前向施工班组做好技术交底。所以技术交底一定强调及时性，要赶在工程施工之前传达到各施工班组并签字确认。这是从预防的的角度减少返工，从而降低工程成本并保证工程质量. 四、工程预算方面体会： ㈠通过自己独立的进行工程量的计算，我熟悉了03G101整套图集，了解了平法的表示方法，这让我能更好的理解图纸，理解设计意图。同时，通过计算工程量也让我熟悉了深圳市定额。明白了工程量清单计价规范中工程量计算规则与深圳市定额中的工程量计算规则的区别。比如说门窗的工程量，清单计价规范中是依据门窗的数量，以“樘”为单位计算，而在定额中则是按实际的面积，以“㎡”为单位计算。而且工程量清单中的某一项清单子母可能同时包含几项定额子母。比如工程量清单中的“钢筋混凝土独立基础”这一项，实际的工作内容就包括“垫层”和“钢筋混凝土独立基础”，所以需要分别计算“垫层”和“钢筋混凝土基础”的工程量。 ㈡通过工程量的计算，我明白了工程量清单计价与定额计价的区别与联系。定额计价就是在计划经济体制下，政府部门为了控制工程造价，而出台的工程造价的确定方法，主要体现政府宏观调控的作用。而清单计价则是市场经济体制下，充分发挥市场自我调控的作用，通过市场竞争促进企业加强管理、积极创新，从而降低工程成本并提高企业竞争力。清单计价所强调的更多是市场竞争的作用，优胜劣汰。 然而在实际操作中，企业往往都是通过二者相结合。尤其是很多地区，建筑企业都还习惯于使用定额计价，不太适应清单计价的流程。 五、工程施工技术方面体会： ㈠通过参加图纸会审，我明白了图纸会审主要内容。 一般工程开工前，业主、设计单位、承建单位和质量监督单位等都要参