高层框架结构施工组织的设计.doc

一.编制依据及参照标准。 1、《建设工程项目管理规范》 GB/T50326－2001 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB/T50300－2001 3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB/T50202－2002 4、《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203－2002 5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204－2002 6、《屋面工程施工质量验收规范》 GB50207－2002 7、《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209－2002 8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210－2001 9、《建筑采暖与给水排水工程施工质量验收规范》 GB50242－2002 10、《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50210－2002 二.工程概况 2．1. 建筑概况：本工程位于广元市北京路原小商城地块，项目由一栋多层商住楼、一栋高层住宅楼和二层地下车库组成，由广元市天成实业有限公司开发组织建设工程。该工程由成都思纳史密斯建筑设计有限公司设计。该工程计划工期为330天。 2.2．设计概况 建筑面积：本工程为二类高层建筑，总基底面积为1867.44 m2，总建筑面积24298.97 m2，其中地下建筑面积5407.38 m2，地上建筑面积18891.59 m2，商业楼建筑基底面积为411.14 m2，商业楼地上建筑面积为1257.90 m2，住宅楼建筑基底面积为1456.3 m2，住宅楼地上建筑面积为17633.69 m2（含商业网点）。 建筑层数及高度：地下二层，地上多层商业楼为3层，建筑高度为12.7米，高层住宅楼为18层，建筑高度为55.3米。地下负二层为3.3米，负一层为3.8米，一层为4.2米，其余二至十八层均为3米，商业楼一至三层均为4.2米，户数为170户。 建筑结构形式：剪力墙结构和框架结构，结构安全等级为二级，建筑耐久年限为50年，抗震设防烈度为7度，地下车库为Ⅲ类，耐火等级为一级，多层商业楼耐火等级二级，高层住宅楼防火设计的建筑分类为二类高层单元式住宅楼，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，地下室防水等级为二级，配电房处防水等级为一级。 3.施工特点 鉴于该工程的客观环境条件和工期紧的特点，我们对施工中的重点和难点，将采取针对性强、切实可行的措施，逐项妥善解决。 （1）注重环境保护及文明施工 由于该工程地处主城区，为使本工程施工环境严密，加大施工过程中的安全系数，保证施工安全和减少粉尘污染，我司将针对本工程具体现状，采取全封闭措施，使行人隔离于施工区域外，彻底杜绝施工扰民及施工伤害事故。在安排施工方法和进行施工时，尽可能合理分布机械，避免机械过于集中，减少噪声对周边环境的影响。并控制夜班作业时间，同时加强作业人员的文明施工教育，将工程施工对周边环境的影响降至最小程度。 （2）临设及材料堆场布置 施工期间应对入场材料加强计划性和预见性管理，按流水节拍和工序穿插作好材料的计划控制，材料分层配套入场，并合理布置在塔吊覆盖范围内，确保工程建设的顺利进行。 （3）工期紧张、工程任务较艰巨 本工程为高层结构，建筑面积24298.97m2，主体混凝土浇筑量约7000m3，钢筋约1200t，砖砌体量约3500m3，内抹灰量约8万m2，砂浆楼地面约20000m2，外墙面砖约24000m2，工期紧张，任务艰巨，必需做好各种资源的准备及投入工作。 我司具备相当丰富工程施工经验，拥有雄厚的物质基础，可以充分发挥组织协调能力、资源集结和应急能力强的企业优势，全力以赴作好工程材料和周转架料、资金、劳动力及机具设备和供应工作，保证在招标工期内全面竣工，按时交付使用。 （4）工作内容多、零星繁琐 该工程为车库、商业楼和住宅楼，其工作内容多，相互之间的穿插、空间的占有、合理的布置及工序之间的合理安排，都是影响工程任务完成的关键。因此，我司将制订周密详尽的施工措施，合理安排施工交叉作业，协调好土建与水电安装的配合工作，保证按期完成工程任务。 （5）屋面及卫生间防渗、防裂是该工程施工的一个重点 本工程屋面采用刚柔性防水屋面，在刚性防水施工中，一定要克服采用地方材质—特细砂可能带来的开裂，要适当降低砂的配合比或采用中砂，同时加强女儿墙及伸出屋面管道等细部处理，做到构造合理、严密、并按设计要求作分格缝。 卫生间楼地面防水施工时，应仔细进行管道及地漏接口的防水处理，按设计找坡，不积水。施工完毕后进行24小时关水试验，确保不漏水后方可交付使用。 定期进行专人回访，对防水层进行保护。 6、工程质量要求 要保证本工