22栋住宅楼及地下车库桩基工程基坑围护土建 工程安装工程装饰装修工程相关防水及保温以及附属配套总体工程施工总组织设计.doc

象山大目湾新城煕华府项目 施 工 总 组 织 设 计 编 制 人： 职务（职称） 项目工程师 审 核： 职务（职称） 项目经理 批 准： 职务（职称） 公司总工 日 期： 2016 年 08 月 18 日 施工组织设计审批表 工程名称 象山大目湾新城熙华府 建设单位 宁波铁工置业有限公司 监理单位 奉化市凯远工程咨询有限公司 施工单位 中科建设开发总公司 编制人 董 雷 公司 部门 审核 意见 审核人： 年 月 日 公司 审批 意见 审批人： 年 月 日 目录 第一章、施工组织设计编制说明 1 一、编制依据和范围 1 二、项目管理目标 3 三、项目管理构架及人员组成 3 四、分项工程防护（成品保护）计划 8 五、安全文明施工管理目标 9 第二章、工程概况及施工现场总平面布置 10 一、工程概况 10 二、施工现场总平面布置 11 第三章、施工准备和施工部署及施工难点分析 15 一、施工准备 15 二、施工部署 19 三、施工难点分析 22 一、测量工程 23 二、桩基工程施工方案 26 三、围护工程施工方案 26 四、基坑土方开挖施工方案（具体详见土方专项施工方案） 26 五、施工监测方案 27 第五章、地下室结构施工方案 29 一、基础底板结构施工方法及技术措施 29 二、地下室结构（墙、柱顶板）施工 31 第六章、上部结构阶段及装饰、安装施工方案 38 一、上部结构施工工艺流程 38 二、钢筋工程施工方案 39 三、模板工程施工方案 47 四、混凝土浇捣施工方案（详见专项方案） 53 五、外脚手架施工方案 57 六、砌体工程施工方案 57 七、防水工程施工方案 59 八、装饰工程施工方案 60 九、安装工程施工方案 69 第七章、保证工程质量创优的技术措施 81 一、工程质量目标 81 二、工程质量保证体系 81 三、现场质量管理及保证措施 82 四、特殊季节施工质量保证措施 88 五、工程“渗、漏、堵、泛、砂、壳、污”质量通病的预防措施 90 六、“四新”技术应用及节能环保措施 93 第八章、保证工程安全施工的技术措施 94 一、安全管理原则 94 二、安全管理目标 94 三、安全管理内容 95 四、安全管理的组织、制度、条例、标准及责任制体系 96 五、分阶段安全目标管理措施计划 98 六、施工中其它安全措施 99 八、施工中用电的安全措施 106 九、应急预案 107 第九章、确保文明工地和降低施工对社区干扰的管理措施 113 一、文明管理目标 113 二、文明标化的综合治理措施 113 三、治安管理措施 116 四、降低对周边环境施工干扰的具体措施 117 第十章、施工总进度计划及其保证措施 119 一、施工总计划进度的编制说明 119 二、各节点施工工期计划 119 三、工程工期保证措施 120 第十一章施工总承包对专业分包与指定分包的管理 123 一、施工总承包对专业分包与指定分包的责任： 123 二、承包商需进行修补和补救工作 123 三、由其它承包商支付相应费用 123 四、制定施工总承包管理计划，完善管理制度 124 五、对分包商确定施工进度目标 124 六、对分包商质量的管理 124 七、对分包商安全的控制 125 八、各专业各工序的协调管理及其措施 127 第十二章、文件管理与信息安全及保密 129 一、文件管理 129 二、信息安全及保密 129 三、政府审批事项 129 第十三章、工程回访及保修 130 一、顾客回访及保修管理工作流程图 130 二、保修做法 131 三、经济责任处理 131 四、工程回访 131 附表----象山大目湾新城熙华府施工总进度计划 附图001—施工现场总平面布置图 附图002—施工现场生活区平面布置图 附图003—施工现场消防平面布置图 附图004—测量控制网布置图 附图005—桩基施工平面布置图 附图006—施工分区示意图 附图007—土方挖、运方向示意图  第一章、施工组织设计编制说明 一、编制依据和范围 1、编制依据 1.1、象山大目湾新城熙华府工程施工总承包合同文件及相关招标文件； 1.2、建设单位提供的象山大目湾新城熙华府工程1号至22号楼及地下车库施工图纸； 1.3、宁大地基处理技术有限公