龙岩珠宝市调研报告.pptVIP

龙 岩 商 业 报 告  汇报人：张宸晖 2012-7-20 目录 城市简介 经济概况 城市概况（1-12） 中山商圈（1-3） 麒丰百货 登高西路商圈（1-2） 世纪天成广场 城市简介: 龙岩位于福建省西部，通称闽西，东临厦 门、漳州、泉州，南接广东梅州，西邻江 西赣州，北连三明市，地处闽粤赣三省交 界，是海峡西岸经济区的重要组成部分， 是厦门、泉州、漳州、龙岩闽西南一翼经 济圈的组成部分。1997年5月撤地设市，辖 新罗区、漳平市和永定、上杭、武平、长 汀、连城5县，面积1.9万平方公里，人口 287万。龙岩是全国著名革命老区，中央苏 区的重要组成部分。 龙岩是海峡西岸延伸两翼、对接两 洲的重要通道。龙岩是福建省重要的矿区 ，矿产资源品种多、储量大，已探明的矿 物种类达64种，其中金、铜、铁、煤、高 岭土等16种矿产储量居全省首位。 龙岩是全省重要的旅游区。福建八大旅游 品牌中，龙岩拥有古田会议旧址和永定客 家土楼两大品牌。 经济概况： 经济增长： 2010年全市地区生产总值991.49亿元，增长13.9%，增速位居全省九市第6位，比全省平均水平高0.1个百分点，超额完成年初12%的目标任务。其中第一产业增加值128.89亿元，增长3.5%，居第5位；第二产业增加值528.72亿元，增长19.2%，居第7位；工业增加值449.02亿元，增长18.5%；第三产业增加值333.88亿元，增长10.5%，居第3位。 财政收入： 2009年，全市财政总收入（不含基金收入）134.38亿元，比上年增长13.4%，其中地方级财政收入54.34亿元，增长17.4%；财政支出（不含基金支出）88.56亿元，增长29.6%。全市国税税收收入92.02亿元，比上年增长9.6%；地税系统税收收入44.01亿元，增长18.1%。 龙岩概况1： 龙岩概况2： 位置：龙岩位于福建省西南部、九龙江上游，是福建下辖的一个地级市，通称闽西。东与福建省泉州、 漳州两市接壤，西与江西赣州交界，南与广东省梅州毗邻，北与福建省三明市相接； 面积：19069平方千米。占福建比例：15.3%； 人口：277万。占福建比例8.03%； GDP：1259.87亿元； 人均GDP：49250元； 排名：全省第五 龙岩概况3： 行政区划： 市辖区：新罗区 县级市：漳平市 县：长汀县、武平县、上杭县、永定县、连城县 大型企业：紫金矿业 龙岩烟草 龙工机械 资源：已探明的矿物种类64种，其中金、铜、铁、煤、高岭土等16种矿产储量居全省首位 龙岩概况4： 交通： 航空：冠豸山机场 铁路：龙漳（州），龙梅（州），龙赣（州），龙厦（门） 公路：龙长高速，永武高速 龙岩概况5： 中山路商圈 龙岩概况6： 2010年地区生产总值991.49亿元，同比增长13.9% 龙岩概况7： 2010年地区财政总收入163亿元，增长21.5%。其中地方财政收入66.7亿元，增长22.8%。 龙岩概况8： 2010年社会消费品总额达305.8亿。同比增长19.2%。 龙岩概况9： 2010年居民可支配收入18406元，增长11.1%。 龙岩概况10： 龙岩概况11： 龙岩概况12： 中 山 商 圈 中山商圈概况1： 中山商圈概况2： 中山路商圈是全市最繁华地段和居民主要聚集区之一。是龙岩商业黄金地段和零售服务网点核心区域之一。这里云集500多家店面，主营业态以服饰，珠宝，通讯，餐饮娱乐为主。 主要商场：麒丰百货，宝兴名店广场，潮人街，旺众百货，国美，苏宁，917商场。这些商场体量小，硬件老化，经营品类较为单一，其中麒丰百货是最大的也是唯一称得上是百货商场的场子。 服饰品牌：九牧王，七匹狼，安踏，锐步等 珠宝品牌：爱迪尔（直营），宝兴金庄，金得福，金大福，金源，六福（直营），鑫源，福兴，港联，金顺等，周大福（直营）。 该商圈辐射力极强，是龙岩最成熟的商圈，商业氛围浓厚，消费客群层 次偏低，但很稳定。路面状况较好，商铺物业规划较为整齐。 该商圈内整体街道的租金水平较高，主要街道月租金在150/m2/月。中山路沿街的街铺租金最高。 根据珠宝店数量可以分析出，该市场消费潜力巨大，现阶段仍以消费金银制品为主。对于镶嵌类产品和彩宝类尚有待培养。 经营珠宝的商家大多自己注册品牌，从广东采购，凭借低价优势竞争。大多数品牌进入市场时间早，已经有了较大影响力，如金大福，对全国性品牌进入形成有力障碍与阻击。 中山商圈概况3： 该商圈街道狭窄，缺乏有效管理，人车没有分流，导致商圈中心没有一条步行街，影响了商业氛围的凝聚。 本地主要交通工具为摩托车，噪音巨大，驾驶者大多不遵守规则，导致路面混乱。关键的是这里严重缺少停车位，有车一族来此购物