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房地产宏观经济分析 中国房地产市场波动对宏观经济的影响分析 中国房地产市场波动对宏观经济的影响分析 作者：吴思 来源：《商业文化》2015年第06期 就现实情况来说房地产市场的发展可以说已经达到了一个比较峰值的地位。毕竟本身作为不可或缺的生活产品以及城市化扩张的背景之下，很难使得自身有什么发展的障碍。因而其稳定性本身也成为了经济领域中相对重要的部分，但是即使是如此，房地产市场也不可能长期持续性的保持之前的势头，由于本身违背经济运行的一般规律，自然是难以持久的。再者，可以认为房地产市场本身的运行并不完全是经济规律的影响结果。因而这样的波动的出现，可以说基本上是不可避免的。现在需要进行讨论的是，能否通过对于这种波动的控制，来避免对于宏观经济产生影响，这也是需要进行考虑的地方。 应当说现阶段的房地产市场的发展已经成了一个定局，在不过短短十几年的时间内，已经基本上发展到了实体产业的几个巨头之一，不得不说在必需品行业内，即使不存在垄断，也同样难以避免其迅速膨胀。而我国由于房地产市场的市场化不够正规，再加上本身的经济运行风险和操作失误等影响，必然的可能出现一些波动。而这样的波动，也必然的会可能影响到宏观经济的状况。因而，对于其要素进行分析，然后寻找办法，也是进行针对性处理的重要措施。 一、房地产市场的重要作用 1.1房地产市场的地位 应当说房地产市场本身是一个非常稳定的增长点，也是一个相对固定的拉动消费的部分。当然也需要承认，这种能力不应当被无限的延伸，房地产市场并没有那么强大到无限制的吸收消费的能力，更没有能够至于能消耗大部分的投资。现阶段的房地产市场的火热以及地位的提高，实际上跟我国投资渠道狭窄以及生活需求的上涨有一定的关系。 但是哪怕是考虑到这些因素，也不可避免的需要承认房地产市场本身的价值可以说基本没有下降的时候，只有浮动价值的下跌而本没有自身价值的下降，这也可以说是给了投资者一个吸金的机会，因而也成为了最热门的投资场所。 1.2房地产市场的作用 房地产市场的最大作用依旧是对于投资的吸引作用，由于其稳定能够成为吸收投资的大热门部分，因而实际上对于减少热钱流动还是有作用的。而且由于其稳定性也可以说能够成为相对固定的圈钱方式，因而受到欢迎。 另一方面，可以说房地产市场本身对于城市化之下的快速发展也有其弥补作用，通过本身的发展促进了服务业的进步，并且使得经济得到一定的刺激，因而从这些方面来说，房地产行业本身作用不可谓小。 百度搜索“就爱阅读”,专业资料,生活学习,尽在就爱阅读网92,您的在线图书馆 3