建筑工程计价基础 第4章 建设工程计价方法.ppt

1.项目名称是措施项目的项目名称，均以“项”列出，数量为“1”。 2.消耗量定额是指现行消耗量定额。 3.当有的措施项目没有相应定额与之衔接时，本办法提供了一个原则性的计价方法，供计价时参考。 工程量清单案例 工程量清单案例分析 清单计价流程 第五节 建设工程施工劳务作业发包与承包计价办法 劳务发包人上述职责，可以概括成以下四方面的内容： 1、提供满足工作需要的工作条件。 2、提供能满足生活需要的有关生活设施。 3、提供能确保劳务作业人员施工安全的安全设施。 4、支付劳务报酬并为劳务作业人员交纳危险作业意外伤害保险费。 （二）劳务承包人职责 劳务承包人应按劳务发包人提供的拟建工程施工组织设计，编制月度或阶段性的“施工计划”，详细安排与上述时段相适应的劳动力、工程材料、设备计划和施工用机械、周转材料计划等，经劳务发包人批准后实施。 劳务承包人应按施工图设计组织施工，确保工程质量，保证施工安全，承担由于自身原因造成的工程质量事故所需返工、修补和安全事故的经济损失。 由劳务承包人搭(支)拆并使用的混凝土或钢筋混凝土模板及其支撑、脚手架等所需的周转性材料，劳务承包人应合理使用，妥善保管，劳务作业结束后，经整理、修补，可重复使用的退库数量，应不低于“一次使用量减去相应的摊销量”。 摊销量系指现行消耗量定额中规定的相应摊销数量。 劳务承包人应自备除“施工机械台班费定额”规定以外，且不属于固定资产的生产工具用具。 劳务承包人应自备生产工具用具，所谓自备生产工具用具是指不属机械台班费定额规定以内的，且构不成固定资产的，劳务承包人应携带的生产工具用具。如：砌筑工人用的瓦刀、灰斗等；木作工人用的手锯、刨子等；电气焊工人用的焊枪等；安装工人用的扳子、钳子等；油漆工人用的油桶、刷子等；现场运输水泥、砂石用独轮人力推车；现场运输构件的简易杠杆双轮人力推车、高空作业安全带等。 三、劳务作业报酬费用项目组成 劳务作业报酬费用项目组成是根据劳务作业发包与承包的特点和现实实情况，并参照（建设工程工程量清单计价办法)相关内容确定的。 劳务作业报酬由人工费、管理费、规费、利润、税金等费用项目组成。 所谓按分项工程项目进行劳务作业发包，是指劳务作业发包人以“建设工程工程量清单计价办法”中的分部分项工程量清单项目设置及其消耗量定额或“现行消耗量定额”相关规定为依据，结合拟建工程实际情况，编制劳务作业项目发包—览表，进行劳务作业发包的活动。 所谓按建筑面积进行劳务作业发包，是指劳务作业发包人以全国统—的建筑面积计算规则为依据，结合拟建工程的实际情况，计算建筑面积，进行劳务作业发包的活动。 劳务作业发包文件包括下列内容： 1、封面。 2、总说明。 3、分项工程项目劳务作业发包—览表。 4、措施项目劳务作业发包—览表。 5、承包人自带材料、机械—览表。 劳务作业发包文件格式与规范规定基本同。 当发生下列事项时，其用量应现场签证。 1、劳务发包人需劳务承包人为措施项目提供劳务。其用工数量，应现场签证。 2、劳务发包人需劳务承包人自带某些低值易耗材料、小型施工机械，其材料、机械台班用量，应现场签证。 五、劳务作业报价 劳务作业报价是指劳务作业报价人依据劳务发包人提出的劳务作业发包文件的自主报价。 1、劳务作业报价文件，应由报价人根据本办法的规定进行编制。 2、 劳务作业报价，按全费单价报价。全费单价包括人工费、管理费、规费、利润、税金，还应考虑劳务发包人的一些特殊要求和风险因素而增加的费用。 挖土方： 人工费：14.01×1.30＝18.21元 机械费：0.04×1.30＝0.05元 小计：18.21＋0.05＝18.26元 钎探人工费： 2.51×2＝5.02元 7.清单项目每计量单位人、材、机价款： 18.26＋5.02＝23.28元 将上述计算结果及相关内容填入下表： 23.28 0.05 － 23.23 合计 5.02 － － 5.02 2 眼 1-4-4 钎探 18.26 0.05 － 18.21 1.30 ｍ3 1-2-12 挖土方 挖基础土方 1.土壤类别:三类土 2.基础形式:带形 3.挖土深度:1.0ｍ 小计 机械 费 材料费 人工费 费用组成其中： 数 量 计量单位 定额 编号 工程 内容 清单项目名