海南岛一场席卷全国投资风暴即将来临.ppt

分配举例演绎——以500万单位为例 world union 中国·海口·鸿洲江山 项目简介 国际旅游岛地产原始股， 升值潜力无限！ 天时 海南的市场 海南岛，一场席卷全国的投资风暴即将来临 海南岛——钻石之岛 海南 海南 中国 北纬18o 迪拜 夏威夷 南加州 南佛罗里达 海南岛成为国际旅游岛， 即将成为比肩全球最瞩目度假胜地 中华大地独爱海南 ◆1月4日，《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》正式发布，海南被定位为世界一流的海岛休闲度假旅游目的地，同时出台的还有一系列支持政策。随着这些政策逐步落实，分析认为这将对海南国际旅游岛建设起到极大的推动作用。 定位一 海南要发展成为旅游业改革创新的试验区 定位二 海南要发展成为世界一流的海岛型休闲度假地 定位三 海南要发展成为全国生态文明建设的示范区 定位四 海南要建设成为国际经济合作和文化交流的重要平台 定位五 海南要建设成为南海资源开发和服务保障的基地 定位六 海南要建设成为国家热带现代的农业基地 海南省长罗保铭解读国际旅游岛 6大定位 旅游产业 1 2 3 4 国际知名度 —国际旅游岛计划的实施，将对提升海南岛的国际知名度，将海南岛全方位向世界展示提供了良好的历史机遇。 旅游地产 —鼓励发展与旅游业相适应的房地产业，如度假别墅度假村、星级宾馆等，将有力促进海南的旅游地产向规模化、有序化发展。 交通运输 —国际旅游岛计划的首要问题就是加强基础设施的建设，公路、航运行业将受到利好政策的直接影响。 旅游业 —建成世界一流的海岛休闲度假旅游地，提升旅游服务，海南旅游业将得到全面发展。 旅游产业一马当先，房地产业紧随其后 ◆ 深圳，拐点到来？ 海南向上,深圳迷茫 海口or三亚 海口 三亚 国际旅游岛的省会； 经济、文化、政治中心； 成熟居住、休闲配套； 与三亚一样美丽的海浪、沙滩； …… 纯粹的旅游小镇； 蜂拥而至的游人； 堪比深圳的物价水平； 除海滩无其他。 三亚 海口 2010年底， 海口——三亚轻轨将建成通车，两地距离缩减为90分钟 地利 项目的特点 鸿洲·江山 肩负着代言国际旅游岛上样板生活的责任 本项目 骏豪高尔夫 台达高尔夫 依必朗高尔夫 轻轨 最核心的区位—— 鸿洲·江山7000亩的私享领地，就在城市里。 距海南省委仅10分钟的车程，您的生活，离尘而不离城 美兰机场、海文高速、南渡江簇拥周围，与世界的沟通是立体的 去市中心，车程10分钟 市中心 美兰机场 最恢宏的规划—— 鸿洲·江山项目规划总占地面积约7000亩，海口市区第一大盘，拥有南渡江畔自然风光和顶级全方位配套。 7000亩鸟瞰图 最纯粹的社区—— 鸿洲·江山一期——美墅，仅仅200套纯别墅社区，地中海与东南亚风情相结合的园林风格，亲水临湖的别样风景。 最顶端的配套—— 鸿洲·江山7000亩的豪迈规划尺度， 最牛运动——27洞高尔夫球场、私家马会、游艇码头 最牛配套——五星级园林酒店、直升机停机坪 最牛运动——27洞高尔夫球场、马会、游艇码头 最牛配套——五星级园林酒店、直升机停机坪 鸿洲江山 天赐海南 人和 联动的理由 联动的理由 于理 ······ 超高联动回报 超高代理费率：1.8％-2.5％ 一、1.3%-2%作为业绩奖： 带客上门成交，代理费按7：3分别计入转介方及成交方业绩； 电话转介成交，代理费按5：5分别计入转介方及成交方业绩； 二、三级业务员均按各自提成标准提成。 二、0.5%作为现金奖： 100%计入转介方业绩（个人80%+项目经理10%+管理团队10%）。 最诱人的奖励 哪怕只是一套普普通通的联排成交 奖金立刻达到5位数！ 10% 10% 80% 比例 2500 管理团队 2500 经理 20000 业务员 现金奖（元） 转介方 总现金奖：5000000*0.5%=25000元； 转介业务员：25000元*80%=20000元； 转介方经理： 25000元*10%=2500元； 转介方管理团队： 25000元*10%=2500元。 现金奖（0.5%）： 业绩奖（2%）： 总佣金：5000000元*2%=100000元； 电话转介业绩奖：100000*50%=50000元； 转介方个人（12%-20%）：6000-10000元，二三级按各自标准计提。 上门转介业绩奖： 100000*70%=70000元； 转介方个人（12%-20%）：8400-14000元，二三级按各自标准计提。 12% 6000-8400 二级业务员 20% 10000-14000 三级业务员 比例 佣金（元） 转介方 仅成交一套500万别墅产品 转介方业务员实收近3.4万元！ 联动的理由 于情 ······ 鸿洲·江山 世联在海南岛上第一个代理