定额计价法技术要点把握.docVIP

定额计价法技术要点把握 财税统计定额计价法技术要点把握吴伟青（内蒙古建筑职业技术学院）摘要院定额计价法是建筑安装工程造价的两种确定方法之一，也费、施工企业管理费及利润的基础。是清单计价法的基础。其技术要点就是要熟练掌握列项、计量、套价、11.4取费取费执行费用定额的百分比费率，注意取取费、调差的施工图预算编制方法。预算书中的各个分项工程项目，必须讲究顺序及相关逻辑关系，善于从图纸实体项目，联想到施工措费基数，同一基数可用综合费率一次计取。通用措施费的施项目，并会调整相应材差。取费基数是实体项目费（即直接工程费）中的人工费和机关键词械费合计额。施工企业管理费及利润的取费基数是直接费院建筑安装工程造价定额计价计价技术确定建筑安装工程造价的方法，有定额计价法和清单中的人工费和机械费合计额。直接费包括实体项目费和措计价法两种。清单计价法的核心内容是激励建筑施工企业施项目费。措施项目包括通用措施和专用措施。通用措施适应市场经济体制模式，由企业对发包项目自主定价、竞项目费用按百分比费率简单计算，专用措施项目则由实体争报价。合理低价中标是其基本原则。但是实际操作过程，项目引申（分离）而来，仍须按照实体项目内容，作出相应离不开定额计价法的指导。在具体工程项目报价确定时，措施项目的列项、计量、套价。行业规费属于间接费的内必须积极努力地优化施工措施方案，有效降低施工成本费容。它的取费基数是不含税工程造价。最后计算税金。税用；积极努力地提高组织管理水平，有效降低施工管理费金的取费基数包含规费。不含税工程造价+向政府主管部用。从而确定出真正具有市场竞争性的报价。现实的中国门上缴规费+向国家上缴税金=工程总价。建筑施工企业是中小型企业占主导地位，项目管理法又决1.5调差调差，在计算规费和税金之前进行。定额价定了以项目经理个人经济承包责任制为中心，与优化施工格有时间性和地区性。现行内蒙古2009届定额是2008方案和提高管理水平有一定的局限性。所以建筑市场的企年呼和浩特市区的价格水平。实际执行时必须按照工程所业自主定价模式必须接受国家指导定价的调控，即清单计在地（盟市）定额站定期发布的“建设工程造价动态信息”价也要受定额计价的指导。若从法理角度来讲，企业自主文件进行调整。调差主要是调整分项工程的主材费用。根报价也是可以突破定额定价的。由此可见，定额计价法的据定额分析出该分项工程的主要材料用量，现时（结算造重要性毋庸置疑。合同约定定额计价要严格执行政府主管价必须按实际施工期）该材料信息价与定额价差额有多部门颁发的定额及相关调整文件，就是合同约定清单计少，工程造价予以调整补差。实际操作过程中，一般通用材价，也要以定额标准为指导。故此只想谈谈定额计价法从料执行信息价，某些装饰等特殊材料设备预算中暂估、结技术上必须把握的要点。算时经业主认证调整。1定额计价法的技术要点2列项计算必须讲究顺序及相关逻辑关系从技术层面来讲，采用定额计价法编制招标标底或投编制一份工程造价的预算书，分解列项必须讲究顺标报价的方法，就是要熟练掌握列项、计量、套价、取费、调序。一般可按空间（部位）、时间（工序）、图纸、定额等排列。差的施工图预算编制方法。这里解决的是怎么做的问题，各分部工程内容又必须讲究其相关逻辑关系。例如：是有规定做法的。2.1实体-措施-调差施工图纸是基本内容，图纸1.1列项列项是依据施工图纸及有关施工方案，按明确绘制了实体项目（构件）的形体尺寸，衍生出必须保证照一定的分部顺序，列出各个分项工程项目名称。列项必的施工措施项目，再分析出主材调差费用项目。须“内容一致”，即按照施工图纸设计分解列出各个实体项2.2混凝土-模板，钢筋-连结建筑工程的主体有目。施工图纸上的图示形体就是施工现场上的工程实体。基础、柱、梁、墙、板等钢筋混凝土构件。必须的，钢筋计算如建筑工程可分解成基础、柱、梁、墙、板等实体构件项目，顺序要对应混凝土项目；而混凝土会发生相应模板措施项还需要按不同材料、不同施工方法、不同形状规格等分列，目，钢筋会发生相应连结费用。列项计算讲究顺序及相关必须与建筑工程预算定额的分项工程内容相一致。逻辑关系，预算书思路明确，就不会杂乱无章，就不会丢三1.2计量计量就是计算工程量，即按预算定额规定落四，就避免了漏项、错项、重项等毛病。所以，一份合格的的工程量计算规则，计算所列出的各分项工程的工程量。工程预算书，就应该是一篇及格的文章。其核心内容当然工程量以自然计量单位（台、套、组、个……）或物理计量单是合理造价。位（m、m2、m3、t……）表示。预算定额中往往还采用扩大计参考文献院量单位，如10个、100kg、10m3或100m3或1000m3等。[1]梁新芳，曾志刚.工程量清单计价法与定额计价法的对比分析“规则一致、单位一致”是正确计算工程量的前提条件。“三[J].山西建筑，