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商品住宅兼容商业用混凝土质量缺陷修补方案
专项施工方案报审表
工程名称：XX号地块商品住宅兼容商业用房 编 号：
致：XX工程咨询监理有限公司（监理单位）
我方已根据施工合同的有关规定完成混凝土质量缺陷修补方案的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。
附：混凝土质量缺陷修补方案
承包单位（章）：
项目经理：
日 期：
专业监理工程师审查意见：
专业监理工程师：
日 期：
总监理工程师审核意见：
项目监理机构（章）：
总监理工程师：
日 期：
本表一式三份，经项目监理机构审核后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
XX号地块商品住宅
兼容商业用房项目
混凝土质量缺陷修补方案
编制人：
审核人：
审批人：
XX第二建设工程有限责任公司
XX号地块商品住宅兼容商业用房项目部
二零 年 月 日
目 录
1 编制说明 1
1.1 编制目的 1
1.2 编制依据 1
1.3 工程概况 1
2 混凝土质量缺陷处理程序 2
2
3.1 板面未收光——表面抹浆修补 2
3.2 地下室顶板板底露筋——细石混凝土填补 2
3.3 地下室顶板渗漏方案1——剔凿修补 2
3.4 地下室顶板渗漏方案2——压力注浆堵漏 3
3.4.1 地下室顶板注浆堵漏设计 3
3.4.2 施工要点 3
4 施工注意事项 4
5 安全措施及文明施工 4
5.1 安全措施 4
5.2 文明施工 4
编制说明
编制目的
混凝土工程施工过程中，难免存在质量缺陷，影响结构安全。经管理人员巡查，现场主要存在以下质量缺陷：
1、混凝土板面未收光导致板面蜂窝麻面；
2、地下室顶板板底露筋；
3、地下室顶板渗漏。
现针对以上质量缺陷，编制混凝土质量缺陷修补专项施工方案，旨在对质量缺陷修补工作作出相应技术指导。
编制依据
1、杭政储出（2012）42号地块商品住宅兼容商业用房图纸
2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
3、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2011）
4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）
5、现场存在的质量缺陷
工程概况
工程名称：杭政储出(2012)42号地块商品住宅兼容商业用房
建设单位：杭州中海宏鲲房地产有限公司
设计单位：汉嘉设计集团股份有限公司
勘察单位：杭州市勘测设计研究院
监理单位：XX工程咨询监理有限公司
施工单位：XX第二建设工程有限责任公司
建设地点：东至规划车站南路，南至沿江公路，西至四堡污水处理厂地块，北至杭海路、新开河。
本工程包括五个高层住宅楼，四个商业楼，一个大底盘地下室组成。住宅楼30/33层（其中1-3#楼为商品房，4-5#楼为保障房），商业楼3层。基坑开挖深度约12m，地下1~2层（不含夹层1层）。地上建筑面积104856㎡，地下建筑面积36444㎡，总建筑面积141300㎡。本工程±0.000相对黄海绝对标高为9.000m。建筑物最高为99.90m。结构形式为框架-剪力墙或剪力墙结构。
混凝土质量缺陷处理程序建设四方（指业主、设计、施工、监理，下同）现场确认1
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