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14秋学期《社区管理》在线作业 试卷总分：100 测试时间：-- 试卷得分：200 单选题 多选题 判断题 包括本科在内的各科复习资料及详细解析，可以联系屏幕右上的“文档贡献者” 一、单选题（共 20 道试题，共 40 分。） 得分：40V 1. 建筑面积一般情况下是不计算建筑容积率的，车位属于（）A. 业主共有 B. 开发商 C. 物业管理公司 D. 车位购买者 .满分：2 分 得分：2 2. 单位制针对的是A. 没有工作的人 B. 职工及其家属 C. 社会闲散人员 D. 离退休人员 .满分：2 分 得分：2 3. 大修或者专项维修、更新的，可从维修基金中支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的（）%A. 10 B. 30 C. 50 D. 20 .满分：2 分 得分：2 4. 一会两站模式中承担了原来居委会行政职能的是A. 社区服务站 B. 社区工作站 C. 街道办 D. 社区政务超市 .满分：2 分 得分：2 5. 一般情况下维修基金由（）统一监督设立A. 物业所在地的物业管理主管部门 B. 开发商 C. 业委会 D. 物业所在地的房地产管理部门 .满分：2 分 得分：2 6. 目前我国处于社区服务的哪个阶段A. 萌芽阶段 B. 形成时期 C. 高速发展时期 D. 社会化、法制化、产业化时期 .满分：2 分 得分：2 7. 业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到（），由它行使管理权利A. 业主大会 B. 开发商 C. 业委会 D. 物业管理公司 .满分：2 分 得分：2 8. 一会两站模式对政府有关部门或社区居委会在社区实施的项目和涉及群众性、社会性、公益性的重大工作在决策前召开（），提出具体意见A. 居民大会 B. 听证会 C. 协调会 D. 评议会 .满分：2 分 得分：2 9. 社区社会保障是以（）为依托，以社区居民为主要保障对象的社会保障A. 街道 B. 社区 C. 单位 D. 社会 .满分：2 分 得分：2 10. 物业管理公司可从维修基金中暂借相当于()的物业日常维修、更新费用的备用金A. 一个月 B. 一年 C. 二个月 D. 半年 .满分：2 分 得分：2 11. 共有部分在物业服务企业物业管理（包括前期物业管理）期间所产生的收益，在没有特别约定的情况下，应属全体业主所有，并主要用于A. 按一定比例分给业委会成立前已经购房的业主 B. 补充小区的专项维修资金 C. 冲抵物业费 D. 物业管理公司利润 .满分：2 分 得分：2 12. 哪种社区管理模式要逐步实现居委会兼职，由本社区居民担任A. 混合模式 B. 自治模式 C. 行政侧重模式 D. 一会两站模式 .满分：2 分 得分：2 13. “社区”一词是（）首先使用的A. 滕尼斯 B. 费孝通 C. 亚里士多德 D. 张民安 .满分：2 分 得分：2 14. 哪种社区管理模式真正地实现了居委会再不承担行政职能A. 混合模式 B. 自治模式 C. 一会两站模式 D. 行政侧重模式 .满分：2 分 得分：2 15. 地面停车位属于（）A. 车位购买者 B. 全体业主 C. 开发商 D. 物业管理公司 .满分：2 分 得分：2 16. 目前大多数城市的实际社区服务执行者是A. 非