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浅谈建筑物裂缝原因分析和防治措施 　　 　　【摘要】本文介绍了常见建筑物裂缝的成因和预防，详细阐述了地基不均匀沉降引起的墙体裂缝，温度变化引起的墙体裂缝，大梁处的墙体裂缝。 　　【关键词】建筑物；裂缝；成因；预防 　　作为建筑物的质量通病之一——裂缝，时常会产生，往往在师生中引起恐慌。对于建筑物中出现裂缝的现象，不要谈缝色变，也不要麻痹大意。要分析判别裂缝产生的原因，采取切实可行的措施，减少裂缝产生的可能，为师生营造安全的教育教学氛围。下面就常见的裂缝问题谈谈自己的看法，仅供参考。 　　1. 地基不均匀沉降引起的墙体裂缝 　　1.1现象。 　　（1）斜裂缝一般发生在纵墙的两端，大部分裂缝通过窗口的两个对角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，并由此向上发展。横墙刚度较大，很少出现这类裂缝。裂缝多在墙体下部，向上逐渐减少，裂缝宽度下大上小。 　　（2）窗间墙水平裂缝。一般在窗间墙的上下对角成对出现。沉降大的裂缝在下，沉降小的裂缝在上。 　　（3）竖向裂缝发生在纵墙中央的顶部和底层窗台处，裂缝上宽下窄。当纵墙顶层有钢筋混凝土圈梁时，顶层中央竖直裂缝较少。 　　1.2原因分析。 　　（1）斜裂缝主要发生在软土地基上，由于地基不均匀沉降，使墙体承受较大的剪切力，当结构刚度较差，施工质量和材料强度不能满足要求时，导致墙体开裂。 　　（2）窗间墙水平裂缝是由于沉降、上部墙体等受到阻力，使窗间墙受到较大的水平剪力，而发生上下部位的水平裂缝。 　　（3）房屋底层窗台下竖直裂缝，是由于窗间墙承受荷载后，窗台起着反作用，当上部集中荷载较大时，窗间墙因反力作用变形过大而开裂。 　　1.3预防措施。 　　（1）加强地基探槽工作。对于较复杂的地基，在基槽开挖后应进行较全面钎探，待探出软弱部位进行加固处理后，再进行施工。 　　（2）合理设置沉降缝。凡房屋层数差异较大、长度过长、平面形状较为复杂、同一建筑物地基处理方法不同和有部分地下室的建筑物，都应从基础开始，将基础断开成若干部分，使其自由沉降，以防止裂缝产生，沉降缝应按规范要求宽度设置。在???降缝处圈梁不应连在一起，同时防止砖、砂浆等较大硬度的杂物落人缝内，以防房屋不能自由沉降而发生拉裂。 　　（3）加强上部结构的刚度，提高墙体抗剪强度。一般房屋上部刚度较大，可适当抵消地基的不均匀沉降。故应在基础顶面（±0，000）处及各楼面门窗口上部设置圈梁，减少建筑物端部门窗数量。实际施工操作中，严格执行规范要求，如砖浇水浸润，提高砂浆饱满度，改善砂浆的和易性，施工临时间断处留置斜槎，适当放置拉结筋等。 　　（4）窗台部位考虑设钢筋混凝土梁或反砖过梁以防止反梁作用的变形、垂直裂缝的产生。该部位尽量少用半砖，配通长钢筋的效果较好。 　　2. 温度变化引起的墙体裂缝 　　2.1现象。 　　（1）八字形裂缝出现在顶层纵墙的两端，有时横墙上也可能发生。裂缝宽度一般中间大，两端小。当外纵墙两端有窗时，裂缝沿窗口对角方向裂开。 　　（2）水平裂缝。一般发生在平屋顶屋檐下或顶层圈梁2～3皮砖的灰缝位置。裂缝一般沿外墙顶部断续分布，两端较中间严重。在转角处，纵、横墙水平裂缝相交而形成包角裂缝。 　　（3）女儿墙水平裂缝。女儿墙与顶层（圈）梁接头处形成水平裂缝。 　　2.2原因分析。 　　（1）八字形裂缝一般发生在平屋顶房屋顶层纵墙面上，这种裂缝的产生，往往是夏季屋顶圈梁、挑檐砼浇筑后，保温层未施工前，由于砼和砖砌体两种材料线膨胀系数不同，在较大温差下纵墙因不能自由伸缩而在两端产生八字形裂缝。 　　（2）檐口下水平裂缝，女儿墙水平裂缝，包角裂缝，较长的多层房屋楼梯间处休息平台与楼板接头部位发生的竖直裂缝，产生的原因与上述原因相类似。 　　2.3预防措施。 　　（1）合理安排屋面保温层施工。由于屋面结构层施工完毕至做好操作层，其间有一段时间间隔，故屋面施工应尽量避开高温季节。 　　（2）按规定留置伸缩缝，以减少温度变化对墙体产生的影响。 　　（3）在顶层圈梁每一开间处设钢筋砼构造立柱，女儿墙顶浇筑钢筋砼压顶。 　　3. 大梁处的墙体裂缝 　　3.1现象。 　　大梁底部的墙体（窗间墙），产生局部竖直裂缝。 　　3.2原因分析。 　　（1）大梁（或屋架）下面墙体局部竖直裂缝，主要由于未设梁垫或梁垫面积不足，砖墙局部承受荷载过大所引起。 　　（2）该部位墙体砖和砂浆强度偏低，施工质量可能较差。 　　3.预防措施 　　（1）有大梁（或屋架）集中荷载作用的窗间墙，应有一定的宽度保证。 　　（2）梁下应设置足够面积的现浇砼梁垫，当大梁（或屋架）荷载较大时，墙体尚应考虑横向配筋。 　　（3）对宽度较小的窗间墙，施工中应避免留脚手洞。 　　4. 现浇楼板板角裂缝 　　4.1现象。 　　（1）裂缝出现在建筑物的阳角部位，裂缝与纵、横框架梁成