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基于时代背景谈楼宇智能化现状与发展 　　摘要：虽然随着社会的发展，我国楼宇智能化的建设已经顺应了我国的发展形势，然而从其发展现状来看，其也存在着一些一些问题，因此在楼宇智能化的发展与建设中，我们应该既应该重视其发展现状，也应该重视其未来发展趋势。本文通过对楼宇智能化的涵义、起源与发展以及楼宇智能化的发展现状与未来展望进行分析，从而提高楼宇智能化的发展水平，使其顺应社会的发展与需求。 　　关键字：时代背景；楼宇；智能化；现状；发展 　　楼宇智能化是现今社会发展的趋势，其对机电设备提出了更高的要求，是顺应节能口号而在我国新兴起的一种建筑项目，其对于社会的发展与进步都具有弥足珍贵的意义，因此必须透析楼宇智能化的发展现状，才能够找准未来的发展方向，促进建筑的发展与进步，使楼宇智能化走上更为科学、环保的轨道。 　　一、楼宇智能化涵义 　　楼宇智能化的含义众多，不同国家根据自身国情所建的建筑物对楼宇智能化的定义皆不相同，我国在这方面发展较晚，因此承袭了日本所提出的楼宇智能化的概念。其认为，楼宇智能化实际上是通过计算机以及通信设备使楼宇内部的一切机电设备能够正常运转，实现楼宇功能、保障楼宇安全的一种智能化方法。 　　一般情况下，楼宇内部所设的智能化设备包括照明、制冷、防盗、防灾、电力以及运输等众多方面，其通过SCS、SNS、MAS的综合结合，构成了现代符合我国国情的智能化楼宇。 　　二、智能化楼宇的组成 　　（一）通讯自动化系统的实现 　　通讯自动化系统简称为CA，即Conditional　Access。在楼宇内部，如果要想进行通话、语音、图像以及文件的传输，那么必须实现通讯自动化。 　　这个系统的核心部件是数字程控交换机，其通过电话网实现数据传输与交换，使其连接到计算机局域网、广域网、通信网、电话网等客户端上，从而使楼宇内部的依靠通信实现的交流设备得以与外界互通消息。 　　（二）预警自动化系统的实现 　　预警系统是任何楼宇建设中必不可少的一项系统设施，其具有火警报警以及防灾等功能，在智能化楼宇建设中，这项技术得以改进，实现了???防联动自动化。其通过并联电路的设置，使发生意外事故的现场与其他系统脱离，从而自动完成救灾功效，这个系统不仅包括防火预警灭火等功能，还能够进行自动排烟，关闭所有加重灾情的设施，实现自动广播以疏散人群，从而保证个人财产的安全。 　　（三）安保自动化系统的实现 　　这项系统能够让楼宇监管员对建筑物周围的信息情况进行全面了解，其通过图像、文字以及不同形式将信息传输到管理中心，从而使管理中心人员对出现的情况进行全面了解并分析，根据楼宇安全需要迅速做出应对措施。 　　（四）办公自动化系统的实现 　　目前，在智能化楼宇办公的员工基于楼宇的自动化设备，能够进行高效办公，实现与其他专业人员的业务往来。办公自动化系统组成部分众多，个人电脑、文字处理机、工具软件、相应配套的系统软件等均属于办公自动化系统的组件，因此其具有利用先进技术实现快速高质办公的功能。 　　（五）设备自动化系统的实现 　　楼宇智能化有一个特殊功能，就是能够让楼宇内的所有设备实现自动控制，从而满足整个楼宇的内部需求，以实现楼宇进行节能的需要。 　　这项系统满足了目前我国节能环保的目的，同时又为楼宇内部营造了一种清新的办公氛围。 　　三、楼宇智能化的发展现状与未来展望 　　（一）楼宇智能化在我国的发展 　　楼宇智能化在我国发展较晚，在1986年，我国初提出关于楼宇智能化的设想，同时起草的课题有《智能化办公大楼可行性研究》，至1991年，才在日本的资金支持下建造了第一所智能化大厦，即北京发展大厦，这所大厦共18层，实现了通信网络自动化、办公自动化以及建筑设备的自动化。 　　在1993年于广州市兴建的广东国际大厦是我国第一座完全依靠自身能力建造的智能化楼宇。 　　在以后的发展阶段中，随着我国经济的迅速发展，智能化楼宇建造的技术也越来越完善，并且应用于各个方面。目前在我国的楼宇智能化发展中，其越来越重视节能、环保的功用，因此在其技术发展、建设法规、设计施工以及物业管理等方面也越来越优化。 　　（二）发展趋势 　　楼宇智能化虽然在我国的发展过程中存在着一些不足，然而在未来的发展过程中，社会以及各界人士对楼宇智能化的要求越来越高，因此必须本着节能环保的发展目的，在增加楼宇内部设施的同时，在技术上进行改进，从而实现楼宇建设智能、环保以及节能的功效。 　　1.通信技术的改进 　　通信技术结合了卫星传递的相关功能，在电视会议、远程控制等方面发挥了重要的功效，其在智能化楼宇的应用中，具有十分重要的作用。 　　2.网络技术的改进 　　网络通信技术是智能化楼宇中的公用技术，无论在节能控管系统、物业管理系统还是在预警系统中，其均能