不动产卖买契约书土地-爱知県宅地建物取引业协会.DOCVIP

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収 入 印 紙 不動産売買契約書 (土地)   物件の表示      土       地 所   在 ? 地   番 地  目 地   積     .   ㎡     .   ㎡     .   ㎡     .   ㎡     .   ㎡ 実測面積合計           .   ㎡          (       坪) 公簿面積合計            .   ㎡                (       坪) 1.実測売買(1㎡あたりの土地単価          円で精算する) 2.公簿売買 測量図 (有?無) 確定測量図?現況測量図?地積測量図?その他 (昭和?平成)  年  月  日付 引渡日までに測量する (隣地所有者立会い予定 有?無) 備考 (備考)   売買代金及び支払時期 売  買  代  金                  円 手 付 金  契約締結時支払い                  円 中 間 金 第1回 平成   年   月   日まで 第2回 平成   年   月   日まで                  円                  円 残 代 金 平成   年   月   日まで                  円   その他約定事項  所有権移転?引渡し日 平成    年    月    日  公租?公課分担の起算日 平成    年   4月   1日  違約金の額(売買代金の      %相当額) 円   瑕疵担保責任 瑕疵担保責任の期間  引渡し後2年間   融資特約(融資特約を付さないとき、この欄は抹消のこと) 融資申込先(               ) 融資申込先(               ) 融資申込先(               )                  円                  円                  円 融資不承認の場合の契約解除期限 平成    年    月    日   その他特約事項 売主                と買主                との間において標記土地について本契約書のとおり売買契約を締結し、本契約を証するため契約書2通を作成して各自その1通を保有する。    平成  年  月  日 売  主 免許証番号        大臣 ? 愛知県知事(  )第       号 所  在  地 商     号 代表者氏名 電     話 宅地建物取引士 (    )第      号  氏名  買 主 住 所 氏 名 電 話 住 所 氏 名   電 話 媒介業者 免許証番号    大臣 ? 愛知県知事( )第     号 所  在  地 商     号 代表者氏名 電     話 宅地建物取引士(  )第     号 氏名         媒介業者 免許証番号   大臣 ? 愛知県知事( )第     号 所  在  地 商     号 代表者氏名 電     話 宅地建物取引士(  )第     号 氏名        - 契 約 条 項 - 第1条 売買の目的物及び売買代金 売主は、標記物件(以下「本物件」という)を標記売買代金にて売渡し、買主はこれを買受ける。 本契約が、実測売買か公簿売買かは標記による。 2.公簿売買の場合、本物件の面積は登記事項証明書(登記簿謄本)に表示されている面積(公簿面積)とし、実測面積と相違しても、売主及び買主は売買代金の増減その他の請求をすることができない。 3.実測売買の場合、本物件が、実測面積と公簿面積との間に相違が生じるときには、その相違する面積に1㎡あたり標記単価を乗じた額を残代金支払い時に精算する。 第2条 境界の明示(公簿売買で測量図の交付がない場合、第2項は適用されない。) 売主は、買主に対して本物件引渡しのときまでに、現地において隣地との境界を明示しなければならない。 2.売主は、自己の責任と負担において、標記土地についての測量図を引渡しのときまでに買主に交付する。 第3条 手付及び手付解除 買主は、本契約締結と同時に標記手付金を売主に支払う。手付金は、残代金支払いのときに売買代金の一部に充当する。   2.手付金には、利息を付さない。   3.売主及び買主は、相手方が契約の履行に着手する

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