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建筑工程施工常见管理问题和质量通病分析 　　摘 要：近年来我国建筑质量得到了迅速的提高，其主要原因来自于建筑行业的规范化、规模化。尤其是实施建筑工程质量终生责任制以来，我国建筑行业一些不合格建筑企业倒闭，一些有实力的建筑企业迅速发展起来，建筑质量有了突飞猛进式的发展。然而建筑出现质量问题的情况还是时有发生，建筑质量问题小则影响建筑的外观，大则影响建筑的安全性及耐用性，甚至在使用年限内就出现质量问题造成财产损甚至是失威胁人身安全。 　　关键词：建筑质量；管理问题；质量问题；质量通病 　　中图分类号：TU712.3 文献标识码：A 文章编号：1006-8937（2012）11-0129-02 　　1 建筑施工中存在的管理问题 　　1.1 施工队伍管理方面 　　现在的施工队伍建设实在令人堪忧。施工管理事故的发生是屡禁不止，正规化施工队伍是现在建筑行业最值得关注的问题。不得不说建筑行业???社会的起步者和城市的缔造者。严把建筑质量关，以保证建筑的安全性和耐久性，然而现在的建筑行业且没严格按照国家相关政策和规范要求来控制建筑施工质量。由于建筑项目的不连续性，基本是完成一个项结算一个项目，这就造成了施工单位兼职化现象的出现，没有正规的施工队伍。基本都是在接到一个项目时临时寻找相应建筑工人，这种兼职化的队伍由于缺乏专业的培训以及相应的专业知识，使得建筑施工质量不达标。再加上施工工人的工作和生活缺乏相应的保障，致使施工人员的关注重点是只想尽快拿到工钱，至于工程质量他们并不过度关心，只是按照管理人员安排完成任务罢了。 　　施工管理人员责任不到位也是现代建筑行业的一大问题。有很多建筑企业甚至是挂牌企业没有正规的施工管理人员，没有正规的施工队伍。只是关注工程项目，利用各种手段拿到工程项目再层层转包交由其他施工方负责施工。这样转包之后资金的截留致使工程资金不足施工方不得不偷工减料完成施工，工程的质量也就不言而喻了。有的建筑企业虽有自己的建筑管理人员，但只是挂牌人员，一旦接到项目就转由临时找来的管理人员负责，而自己管理人员只是名义负责，并不真正参与管理。由于临时找来管理人员的兼职性，他们并不把工程质量作为管理的重点，加上责任感的不强，致使建筑工程质量问题容易出现，就算出现质量也找相关的责任人，这种挂牌现象使得建筑行业管理层相当混乱。往往是一个项目尚未完成就已经寻找下一项目甚至接手下一个项目了，不管是精力还是注意力都势必会分散，若管理层次出了问题，施工质量就很难保证了。 　　现场的施工管理人员责任心也不到位，即使是负责项目安全的专业人员也存在懒惰心理。建筑单位截留资金到施工方时所剩下较少，然而现场施工人员对且要求工程按质、按期继续进行，造成了施工方只能在施工上做手脚。而有的是外聘临时现场管理人员，真正负责的确是个挂牌管理。这样临时聘请的管理人员往往存在着干一天算一天的心理，对工程不上心，不负责。最终落实到建筑质量方面必定会造成建筑质量的不合格。由于我国实施的建筑工程终身责任制，这种问题在最近几年已经得到一定的遏制。 　　1.2 施工过程方面 　　建筑施工过程需要大量的建筑材料，建筑材料是否合格直接关系到建筑质量。而建筑材料的选取及使用配比就掌握在施工单位管理人员手中，现在的大型建筑实行终身负责制使材料控制得到了一定的改善，但在此之前建筑行业偷工减料的事情时有发生。施工过程中会使用大量的水泥、沙子、钢筋。水泥的质量严重关系到建筑的整体质量，关系着建筑的安全性及耐用性。沙子的配比也相当重要，一些小规模施工单位自己不生产水泥、沙子、钢筋等原材料，直接从外面购进，然而不同的工程对水泥的硬化度，沙子的湿度，及配比度要求不同，而建筑施工方缺乏专业的检测人员和管理人员，只是将购进的原材料直接交由施工工人进行随意配置，根本不进行深加工和检测，这样的管理致使施工质量难以达标。 　　2 建筑质量通病 　　2.1 钢筋混凝土构造柱问题 　　每一栋楼房，每一个建筑都是有钢筋混凝土构造柱支撑起来的，钢筋混凝土构造柱的数量、密集度以及钢筋混凝土中钢筋质量、钢筋使用数量都直接与建筑的整体质量相关。现在的建筑中尤其是地震带的建筑对建筑的防地震能力要求校高。然而现在建筑中往往出现钢筋混凝土结构柱不足，或是少建或是质量不合格等问题。原因有的是建筑工人思想意识还停留在过去的钢筋混凝土结构柱的要求上，对现代建筑钢筋混凝土结构柱的要求不清楚；有的是受利益的驱使减少钢筋混凝土结构柱的数量以节约成本。钢筋混凝土结构柱的施工也存在着很多问题，比如说位置不对，钢筋的衔接不合理，水泥柱里钢筋数量不足等诸多问题都有存在。 　　2.2 砖的问题 　　砖的问题主要表现在两方面，其一表现在砖的外形上，砖的规格不合理、不统一致使砖砌起来不平整，与钢筋混凝土板衔接处不密实，由于砖的材质不同甚至会出现粘结问题。其二