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关于低碳住宅发展趋势探讨 　　摘要：世界住宅的发展潮流以低碳、智能为趋势。其中低碳是基础性要求，本文探讨了低碳住宅趋势产生的背景、发展趋势，低碳住宅发展趋势的切实意义，最后述及了作者对低碳住宅建设的几点建议。 　　 　　关键词：住宅低碳住宅发展趋势 　　中图分类号：[F287.8]文献标识码：A 文章编号： 　　 　　低碳住宅提出背景： 　　目前世界住宅建筑的发展潮流以低碳和智能为主流，国内住宅的设计使用年限多为50年，因此在设计阶段，就需要通盘考虑住宅在半个世纪的使用过程中可能产生的问题。住宅是人们对美好生活追求的载体，人们居住环境的好坏，直接关系到人们的幸福感。住宅是为人们提供憩息的港湾，设计与建造的质量如何，直接关系到国民幸福指数（National Happiness Index）。 　　低碳住宅设计理念应该遵循节约能源，提供健康、环保的生活环境，注重人文属性、舒适度等方面。 　　二、低碳住宅发展趋势： 　　低碳住宅在设计阶段不是设计者单一、封闭的“闭门造车”，而是要加强和政府、市场、客户的互相了解。在项目定位时，不把项目定位在适合所有群体，而是要突出针对性，定位于服务有针对性的少数群体，更利于住宅功能的运用，并考虑功能的多变性和技能的可行性。低碳住宅的设计建造，要尊重周边环境地形地貌特点、植被覆盖特点，因势利导，和环境合理衔接，进行多学科视角的考虑。 　　低碳住宅的户型设计要注意，现各功能空间合理排序、科学利用，与各功能分区的使用空间的适度比例，体现出人们对美好生活的追求，要保证各功能的相对私密性。内部空间上采光充足、通风良好、面积使用率高，具有一定的艺术品味和住宅发展趋势的前瞻性。外部空间上，做到公共空间利于社会交往，公共空间和私人空间的良好过渡。 　　合理进行住宅设计，可以在最大限度的利用自然条件带来的诸多便利时，可以更好地保有住宅周边环境带来的生态价值，使居住者更好地融入自然，达到人与自然的和谐相处。 　　 三、低碳住宅与社区应用技术导则 　　2011年12月住建部出台的《低碳住宅与社区应用技术导则》中指出建筑业的能耗，发生在建筑材料及构件的生产能耗、材料运输能耗、建筑物建设过程中的能耗、建筑物运营阶段的能耗、建筑物拆除和部分构件循环利用过程中的能耗。对于住宅和社区而言，不仅包含这5个阶段的能耗，还包含公共园林维护、社区内交通、社区照明以及部分市政设施运营所需要的能耗。传统上，建筑技术规范、标准、指南主要针对的是建筑本体，较少考虑建筑与人的关系以及建筑与社区的关系，《低碳住宅和社区应用技术导则》可直接作为我国低碳住宅和社区建造的技术依据，在吸收建筑本体节能减排的经验之外，侧重关注到社区公共设施、公共环境、公共服务的组织与安排，尤其关注到节能减排的主体——社区公民发挥的作用。《低碳住宅和社区应用技术导则》覆盖了住宅与社区从规划到社区运营、家庭使用的全部流程，包含了大量能效提升、可再生能源利用、节能技术、新型工艺、建材选择、社区管理等切合实际的创新思路和技术要点。 　　四、低碳住宅切实意义： 　　跟踪建筑界国际上的标准和发展趋势，这需要引起社会各界的广泛关注，注重住宅和传媒联动，积极普及低碳住宅知识，让从业者和公众以利用、掌握低碳环保技术为荣。业界在加大对外交流学习力度的同时，加强对外国新进经验的学习借鉴。在学习的过程中赶超，加强自主研发，形成我国自主的住宅设计与建造的核心竞争力。 　　加大国家对相关企业的扶植力度，培养一批具有一定区域布局能力的中型房地产企业。设立一批按地域、气候特点布局的住宅实验室，由国家政府扶植、高校智力扶植，企业实践扶植，同时避免地产龙头企业对住宅技术标准垄断，使住宅产业化进程健康、平稳推进。具有先发优势的中型房地产公司和设计单位，可以优先考虑在住宅设计过程中做到精品化、产业化，在推出产品化尽量考虑可以形成产品系可以进行后续改进。 　　 　　 　　五、低碳住宅建设的几点建议 　　4.1发展洁净环保能源，优化能源结构。 　　首先，控制煤炭消费量，减少原煤直接燃烧的数量，推广各种经济有效的煤炭洁净技术，加快洁净煤技术的应用，减少能源消耗和污染排放。其次，提高优质能源使用比例，推广使用石油气、液化天然气、水电等清洁能源，以促进能源产品换代升级；通过投资新能源，以及提高能源效率，以降低排放。积极大力发展清洁优质能源，如风能、太阳能、生物质能、地热能、水能等可再生能源和替代能源。最后，充分开发和利用较丰富的风能、太阳能、沼气等清洁能源，从而使能源消费结构有一个大的改变。 　　4.2采取节能的理性设计，加快推广使用节能新技术。 　　在建筑设计上充分利用自然资源设计朝向、通风性能，要根据各自地区的实际情况，结合气候条件、自然条件、资源条件、经济条件和文化条件