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关于农村居民点布局模式思考 　　摘 要：农村居民点是农村村民生产和生活的场所，也是农村土地利用的重要组成部分。长期以来，我国农村居民点缺乏整体上的布局与调控。长株潭绿心地区由于其特殊的自然地形条件，土地资源有限，存在农村居民点数量多，规模小，分布零散等诸多问题，文章最后根据绿心地区实际情况，建议采用新村建设型、岛状居民点、线状居民点三大布局模式。 　　关键词：农村居民点；绿心地区；新村建设型模式；岛状居民点模式；线状居民点模式 　　Abstract:The rural residential area is the place of production and living of villagers,it is alsoan important part of land utilization of village. For a long time, The rural residential area is short of overall layout and regulation. Due to its special conditions of the natural terrain and limited land resources, there are a number of rural residential area with small scale, fragmented distribution and many other problems in Chang-Zhu-Tan Green Heart area. Finally, according to the actual situation, it is recommended new-village building model, island-settlements mode and linear settlements mode for the layout of rural residential area. 　　Keywords:the rural residential area；green heart area；new-village building model；island settlements mode；linear settlements mode 　　中图分类号：TU982.29 　　文献标识码：B 　　文章编号：1008-0422（2012）07-0071-02 　　1 引言 　　长株潭绿心地区地处长沙、株洲、湘潭三市的中心位置，北至长沙绕城线及浏阳河，西至浏阳柏加镇，南至湘潭梅林桥镇，总面积545km2，共18个乡镇。绿心地区因为受到地形地貌、道路交通、耕作半径、传统习俗等自然和社会人文等因素的影响, 农村居民点布局呈现以下特征：农村居民点布点多、单个居民点面积较小、用地结构松散、没有聚集效应和辐射效应、设施配套不全、人居环境差等。为解决以上问题，笔者对绿心地区的农村居民点布局模式给了几点建议。 　　2 绿心地区农村居民点布局存在的问题 　　2.1村庄粗放式发展，土地浪费严重 　　由于村民建房的传统习惯与宅基地管理混乱，村民普遍多占宅基地建房，特别是交通较为发达的对外公路旁和耕种较为便利的地段，有的甚至占用良田建房，造成村庄无序扩张，??均、户均居民点用地面积过大，如株洲市马鞍村，大多数农户建设用地面积都超过了300m2，有的甚至超过了1000m2。村庄建设的浪费，导致其用地的粗放低效，给耕地平衡带来了很大的压力。 　　2.2村内用地结构松散，集约化程度低 　　由于受农耕经济的影响，村庄聚落内部结构大多呈无序状态。村民随意选址建房，家庭作坊式的小工厂、牲口棚与住房交叉布局，结构混乱。村内大量小面积零散土地闲置，土地利用率低，造成了土地资源的严重浪费。此外很多村民建新不拆旧，新房林立的同时旧房破烂不堪无人管理，土地闲置率较高，据统计，绿心地区仅村庄的空闲宅基地就达到5000亩，农村居民点土地集约利用水平很低。 　　2.3村庄规模偏小，设施难以配套 　　绿心地区村庄大多为历史上村民为方便生产、生活散居后逐步形成的。村庄规模普遍偏小，十户以下的自然村大量分布。过小的村庄规模，使得公共设施和生活基础设施难以配套，同时增加了占地量，增大了建设成本与环境保护治理成本，造成了土地的不经济利用，村庄达不到规模效益，既浪费了土地又阻碍了农村的发展。在有的农村居民点中，特别是历史较长的老农村居民点，公共设施不完善，排污下水道设施几乎是一片空白，露天臭水沟在房前屋后通过，老式厕所及猪牛圈就近分布，苍蝇蚊子多，环境卫生差，其卫生标准很难符合要求。如此不堪的居住生活环境己和当前农村经济发展水平格格不入。如果不进