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分析住宅水暖工程安装施工中存在质量问题与原因及其防治 　　【摘 要】住宅水暖工程的安装与施工质量关系到住宅建筑的整体安全，也关系到居民的日常生活的安定性。本文结合天津地区的实际情况，分析了住宅工程的安装与施工中经常出现的问题，并分析了产生的原因，同时提出了解决的方法，以期能够为相关实践提供些许理论参考。 　　【关键词】住宅水暖工程；安装施工；质量问题；原因；防治措施 　　住宅水暖工程的质量问题主要表现在给水、排水和采暖工程中的跑、冒、滴、漏、堵塞等方面，如果在安装施工阶段不能妥善解决这些问题，将会给居民的日常生活带来很多的不便与烦恼，并给基建管理部的正常工作流程带来许多麻烦。况且天津地区的生活和工业用水日趋紧张，资源短缺问题也比较严重，住宅水暖工程存在质量问题也造成了资源的极大浪费，我们主要从以下几个方面来分析： 　　一、住宅给排水工程安装施工中出现的质量问题、原因、防治措施 　　这主要体现在给排水工程中的管道、阀门、管件安装后发生渗水或者漏水现象，产生这种现象的原因通常有一是给水管道和卫生器具的相连接地方的密封性不高，管件和相应阀门在安装时没有缠油麻导致丝扣不紧，出现漏水现象。二是排水管道和卫生器具的连接处以及排水管道插口密封性差，出现缝隙，导致在排水过程中出现渗水的现象。三是建筑施工过程中地基沉降程度不同或受力不均匀，导致给排水管道受不均等压力产生裂痕或者出现破裂。四是所选取的建筑施工材料的质量不过关，本身带有砂眼、裂缝等问题，而且管道、管件的内壁的薄厚不均匀所致。 　　有效预防这些质量问题的发生，我们就应该采取有效的措施，争取在安装施工以前把好材料质量关，安装施工过程中把好过程关，防止在竣工时才发现问题，故此要做到以下几点： 　　首先我们要严把材料质量关，尽量避免由于材料问题造成工程的质量问题，要选择质优价廉的产品，选择好材料后要仔细检查验收，主要检查设备、材料的出厂合格证、产品说明书、产品的型号、材料的规格、材料的外观等，并依据相关的规定到具有一定资质的材料检测机构，进行必要的产品二次检测。对铸铁排水管和焊接钢管的检验先要看管壁的厚度是不是符合标准，是否足够均匀，再看单管重量是否符合国家标准规定的重量，倘若管壁薄、重量轻就不合格。 　　其次在安装承插排水管、承插接口、卫生器具与排水管接口时要符合设计的结构要求。排水管道接口要注意要有密实性和柔韧性，可以在接口四周先缠绕油麻，保证管道周围的缝隙比较均匀，再用石棉水泥捻口，同时要求灰口密实饱满，平整光滑，还要进行必要的养护。 　　最后要预防因地基沉降的不均匀导致的管道破裂而引起渗漏问题，就需要业主方、设计单位、承建商几方面共同的努力，要对设计图纸仔细认真地研究与会审，保证设计的科学性和合理性，还要注意核对设计图纸上所规定的管道坡度和实际的建筑物最大沉降量之间有无矛盾，如果出现不一致的地方，要及时协调各方进行解决，以免因返工造成不必要的损失。 　　在住宅给排水工程的实际使用时，常出现卫生器具排水不畅或管道不通，底层地漏往上返水的现象，这通常是因为地基不均匀沉降导致排水管断裂，或是管道的坡度太小，甚至有倒坡的情况，又或者是排水管道的临时封口不严密，甚至没有临时封口，在管道的安装使用前没有认真进行清砂工作，馆内的杂物堆积导致排水不畅。我们要从以下几个方面来防治，首先要对预留孔洞的位置、尺寸进行认真复查，按照设计图纸的标准施工，保证排水铸铁管的表皮和基础孔洞顶部有至少150毫米的空间。其次检查坡度是否均匀，尤其要防止倒坡现象的出现。再次当管道在安装过程中或竣工后，需要用木塞、丝堵或钢板将管口堵严，防止进入碎纸、碎布等的堵塞物，在卫生器具安装后，避免有杂物掉进去，在确保使用质量前不应提前使用。最后要注意在安装前对管道要全面清洗，保证使用时非常顺利通畅。 　　二、住宅建筑柱型散热器组装施工存在质量问题、原因、防治措施 　　在住宅建筑的柱型散热器组装方面经常出现的问题包括散热器正面弯曲度超出规范，以及接口处有渗漏现象。产生这些现象的原因主要有一是散热器组对的片数比较多，且选择的组对配件材料又不十分匹配。二是散热器的托钩和卡子的数量不足使得其不能保持在同一水平高度，细微的偏差都会导致接口的错位。三是散热器在搬运的时候受到震动，导致连接处松动。有效预防问题的发生首先就要合理规定散热器组对片数，通常单组片数尽量保持在25片以内。其次散热器组对要选用石棉垫片，厚度在2毫米至3毫米之间，并抹铅油做密封材料，所用对丝和散热器的配合程度要好，再次散热器的托钩和卡子数量不可任意减少，在材质和规格方面要符合相关要求，且要确保安装位置的正确度，埋设效果要做到平整和牢固。最后进行散热器的成组搬运时应该立放，还要防止其受震受折。当散热器组对工作完成后要按试验压力对其进行试压检测，不出现渗漏为佳。 　　三、住