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城市中心商业价值探析 　　【摘要】城市中心担负着政治、经济、文化等许多城市职能，是一座城市的精华所在。随着城市化广度和深度的不断增加，城市中心的商业性日益凸显。本文从我国城市发展的历史沿革出发初步探析城市的商业性和现代城市中心的商业价值，并简要提出现代城市中商业中心的规划设计的一些方法。 　　【关键词】城市中心；商业性；商业价值 　　Abstract： urban centers charged with the functions of the political, economic, cultural and many other cities, is the essence of the city. With the increasing urbanization of the breadth and depth, the commercial city center is becoming increasingly prominent. Departure from the historical evolution of Chinas urban development Preliminary Analysis of the citys commercial and the commercial value of the modern city center and briefly raised some of the ways of the modern city planning and design of the commercial center.Keywords： urban centers; commercial; commercial value 　　中图分类号：F291.1文献标识码：A 文章编号： 　　1 前言 　　 城市中心，是城市的政治、经济、文化的发展中心，集中反映着城市的基本面貌，是城市发展成果的集中体现，因此城市中心承担着诸多职能。商业性是其中显著的一项，而且根据现代城市的产业发展模式，这一职能必将越来越重要，城市中心的商业价值必将越发具有先导性和主导性。 　　2 城市商业性的历史沿革 　　 从内涵来说，拥有悠久的历史，是一种现象的所具有的优势，这使得对于这一现象的回顾可以作为发展与预测的研究。中国的城市最早在4000年前的殷商时期就初具规模，经历了两千多年封建制度统治下的涌动，100年的近代半殖民地半封建社会的变革，为我们提供了丰富的历史材料。 　　 2.1 古代城市的商业性 　　 对于城市的描述，最早可以追溯到距今2400年前的《周礼·冬官考工记》，那段被引为经典的关于城市形制的规定：“匠人营国，方九里，旁三门，国中九经九轨，经涂九轨。左祖右社，面朝后市，市朝一夫。”那时已经有了关于“市”的专属地。后来历朝历代的演化并没有取消这一属地，而是加强，不过直到北宋，中国的城市才打破了“里坊制”的格局，形成了街巷市，从张择端的《清明上河图》可以看到“十里长街市井连”的繁华场面。“里坊制”的突破，可以说城市商业性的发展是一个主要的推动因素。 　　 但是早期和中期的封建城市，政治的力量还是主要的。“当城市的存在和发展不再是权力来推动而是依靠经济的发展来支撑时，城市才具有它最完全本质含义。”直到明朝晚期中国资本主义萌芽时期，芒福德所说的这种因素才形成。因此，真正具有现代意义城市的出现在中国其实是并不长的。 　　 从以上对于中国城市发展的大略分析可以看出，商业性几乎是随着城市的萌芽而同时产生的，又是随着城市的发展而不断发展的。 　　 2.2近代城市的商业性 　　 西方一些历史学家在看待鸦片战争时，有这样一种模拟的说法是：“鸦片战争一声炮响，给中国送来了开放的资本主义……”似乎从“积极的角度”在说鸦片战争给中国带来了发展的机遇，在这里我们不去讨论这一评价企图和政治渊源，从城市学的角度讲，鸦片战争是否真的促进了中国城市的发展呢？我想，这一点也是无疑的。 　　 当然，资本主义并不是帝国主义国家一炮“送”来的，它是产生于中国自给自足的封建经济中，然而，依靠船坚炮厉打开的却是中国紧闭的大门，这对于中国近代城市的发展也是具有客观上的促进作用的，毕竟开放是城市发展的动力。 　　 经历了新的经济形态自发发展的过程，封建社会后期已经形成了不少商业城市，或者说城市中的商业中心，而商业中心发展的天然要求就在于“开放”二字。 　　 由于外国的入侵，打破了四面围墙，客观上促进了城市的开放，尽管这种开放是“被动式”的，然而这对于经济力量支撑下的城市而言，还是具有了启蒙的意义。并且其实是自然地被城市的商业性能接受，进而发展下去，到整个近代历史结束的时候，中国的许多城市已经不仅是政治中心，同时又是一