集中办公区入驻协议书-北京工商局.DOCVIP

附件一 合同编号： CYTJ-2016-0601 集中办公区入驻协议书 集中办公区入驻协议书 合同编号： 甲方： 法定代表人： 注册地址： 联系方式： 乙方: 法定代表人： 注册地址： 联系方式： 为服务入驻集中办公区企业，监督企业经营活动，规范办公区服务与管理，经甲乙双方充分协商一致，达成以下协议： 一、协议内容及时间 1、甲方同意乙方将公司注册地址设于集中办公区内，地址为： 2、入驻期限为一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 1、乙方在签订本协议同时交纳管理费用 元人民币/年。集中办公区日常维护管理费 元人民币/年。共计 元人民币/年。注册保障金 元 2、乙方应当在本合同签订之日一次性全部缴纳上述费用，乙方付款后，甲方开具相关正式发票。 开户行： 账户： 账号： 乙方指定账户信息如下： 开户行： 账户： 账号： 3、乙方保证在本合同有效期内全面履行本合同条款，并配合甲方安装税控机的统一安排，完成税控机放置集中办公区工作。 1、若乙方有续签需求，应在入驻期满前90日向甲方提出（书面）续约申请，期满前30日未提出续约申请的，或逾期申请的视为放弃续约合同。 2、如在合同有效期内，乙方将其注册地址变更出集中办公区或注销公司时，应至少提前30日书面通知甲方，双方终止协议，乙方提供相应材料办理迁出手续。 3、入驻集中办公区的企业实行“定期联络及年报到”制度，企业联系人每月以电话、传真、电子邮件、现场汇报的形式与集中办公区取得联系一次，累计三次不报到或联系不上即视为该企业已不在本办公区内经营。入住企业应于每年12月15日前向甲方提供其上月财务报表等文件（资产负债表、现金流量表、损益表），集中办公区内企业一年内未有税收，税控机未提交集中办公区并未按要求期限提交情况说明的企业，以上行为都将作为不再续约的条件。 1、乙方应当自签订本协议之日起一个月内将其工商注册地址注册到集中办公区 号内，并将工商营业执照、税务登记证、统计登记证、组织代码、开户许可证等文件复印件交与集中办公区存档，并提供原件供甲方进行核对。 2、遵守法律法规，依法从事正当合法的生产经营活动； 3、新成立企业，其创办者（包括股东、投资人、法定代表人）无不良违法记录，迁入企业无违法及不良信誉记录； 4、企业形态为具有独立法人资格的企业总部、研发中心总部、研究院所、中心等。 1、从事非法行为或出现不良信用记录；多次被投诉、被举报，侵害第三人利益；制假、贩假，坑害社会公众；商业欺诈；有其他违法行为的；被有关部门函告有违法行为的； 2、违反集中办公区管理规定给集中办公区或其他入驻企业造成不利影响或损失； 3、未按期签订入驻协议超过一个月；拖欠租金、服务费或其他费用超过三个月； 4、公司更新信息后30日内不及时告知甲方的；首次核查发现乙方无人，甲方可提出警告；连续三次核查发现乙方无人的，甲方可解除协议。 5、擅自设立 2个以上的办公经营场所； 6、甲方发现影响双方继续履行本合同的其他情况。 1、入住集中办公区企业配合集中办公区对税控管理工作的承诺 1）入驻企业承诺将企业税控机安放在集中办公区税控室，由集中办公区派专人管理。若企业同时拥有国、地税税控机，应将国、地税税控机同时安放置集中办公区内。 2）所有企业的发票及读卡器和授权卡由甲方统一管理，并分别按企业类型建档。 3）发票必须经甲方专管人员与企业人员共同签字方可使用，并在甲方专管人员的协助下，正确使用发票，建立发票使用台账及相关的管理制度。 4）企业如需开票，要事前2个工作日通知甲方，在办公时间内，每次企业开票授权需自带税务登记证、财务章、企业法人签字的企业授权委托书（加盖公章）、被授权人身份证复印件及发票业务合同书原件到办公区开具发票。企业应固定开票人，若开票人发生变更，应书面通知甲方，并由甲方重新登记备案，未办理变更开票人备案的，甲方拒绝为乙方开票，并不为此承担任何责任。 2、乙方保证，乙方为依法设立的有限责任公司，如乙方企业发生如下情况，乙方在3日内书面告知甲方： 1）注册地址、经营地址发生变更； 2）注册资本发生变更； 3）法定代表人、经理或其他主要负责人、开票人发生变更； 4）控股股东、实际控制人发生变更； 5）资不抵债或发生逾期30日以上偿还债务的； 6）破产或解散； 7）发生严重损害商誉的情况； 8）发生本协议约定的乙方应当迁出集中办公区的情况； 9）发生其他乙方无法正常经营的情况。 3、乙方承诺，乙方已经履行法律法规和乙方公司章程规定的各项法律批准程序，乙方有权签署和履行本协议。 1、集中办公区开放时间为工作日：周一至周五 早9：00至17:00。 2、如下公共设施使