2017年一级建造师工程经济高频考点与典型考题.docxVIP

1Z101000 工程经济★第一个知识点：1Z101010资金时间价值的计算及应用重点、难点讲解利息的计算资金时间价值概念：资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。其实质是资金作为生产要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间的变化而产生增值影响因素1.资金的使用时间；2.资金数量的大小；3.资金投入和回收的特点；4.资金周转的速度利息概念：利息就是资金时间价值的一种重要表现形式，利息额作为衡量资金时间价值的绝对尺度。 I = F ? P式中：I -利息； F -还本付息总额； P -原金额贷金额，通常称为本金利率概念：利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。式中： i ——利率； It——单位时间内所得的利息额决定利率高低的因素1.首先取决于社会平均利润率。在通常情况下，平均利润率是利率的最高界限。2.取决于借贷资本的供求情况。3.借出资本的风险。4.通货膨胀。5.借出资本的期限长短利息与利率在工程经济活动中的作用利息与利率是以信用方式动员和筹集资金的动力利息促进投资者加强经济核算，节约使用资金利息和利率是宏观经济管理的重要杠杆利息与利率是金融企业经营发展的重要条件单利所谓（文都建考）单利是指通常所说的利不生利的计息方法In=P×i单 × n 式中：In—代表n个计息周期所付或所收的单利总利息P—代表本金i单—计息周期单利利率复利所谓复利即“利生利”、“利滚利”的计息方式。其表达式如下： It= i× Ft?1式中：i—计息周期复利利率；Ft?1—表示第（t-1）期末复利本利和。而第 t 期末复利本利和的表达式如下： Ft=Ft?1×(1+i)资金等值计算及应用现金流量图的绘制现金流量的概念在考察对象整个期间各时点t上实际发生的资金流出或资金流入称为现金流量。流出系统的资金称为现金流出，用符号（CO）t表示流入系统的资金称为现金流入，用符号（CI）t表示。现金流入与现金流出之差称为净现金流量，用符号（CI 一 CO）t 表示现金流量图的绘制现金流量图的绘制现金流量的三要素：①现金流量的大小（现金流量数额）；②方向（现金流入或现金流出）；③作用点（现金流量发生的时间点）终值和现值的计算一次支付系列的终值和现值计算终值计算（已知P求F）F=P（1+i）n=P（F / P, i, n）（1+ i）n称为一次支付终值系数，用（F / P, i, n）表示现值计算（已知F求P）P=F（1+i）-n= F（P / F , i, n）（1+i）-n称为一次支付现值系数，也可叫折现系数或贴现系数，用（P / F , i, n）表示现值系数与终值系数是互为倒数等额支付系列的终值、现值计算等额支付系列现金流量各年的现金流量序列是连续的，且数额相等，即：At=A=常数（t=1,2,3……，n）式中A—年金，发生在（或折算为）某一特定时间序列各计息期末（不包括零期）的等额资金序列的价值终值计算（已知A，求F）等额支付系列现金流量的终值为: 称为等额支付系列终值系数或年金终值系数，用（F / A, i, n）表示现值计算（已知A，求P）等额支付系列现金流量的现值为:称为等额支付系列现值系数或年金现值系数，用符号（P / A, i, n）表示等值计算的应用影响资金等值的因素1.金额的多少；2.资金发生的时间长短；3.利率（或折现率）的大小。如果两个现金流等值，则在任何时刻价值必相等双方出资一般情况下应坚持按比例同时出资，否则应进行等值换算名义利率和有效利率的计算名义利率的计算名义利率r是指计息周期利率i乘以利率周期内的计息周期数m所得的利率。即：r＝i×m有效利率的计算计息周期有效利率：年有效利率年有效利率，即年实际利率年初资金 P，名义利率为 r，一年内计息 m 次，则计息周期利率为根据一次支付终值公式可得该年的本利和F即根据利息的定义可得该年的利息I 为：再根据利率的定义可得该年的实际利率，即有效利率ieff为：★历年真题【2016】某施工企业拟从银行借款500万元，期限为5年，年利率8%，下列还款方式中，施工企业支付本利和最多的还款方式是（ ）。A.每年年末偿还当期利息，第5年年末一次还清本金B.第5年年末一次还本付息C.每年年末等额本金还款，另付当期利息D.每年年末等额本息还款【答案】B【解析】考点：利息的计算。在利率不变的情况下，在下一年需要偿还的费用越多，产生的利息也就越多，本利和也就越多。【2016】某施工企业从银行借款100万元期限为3年（文都建考），年利率8%，按年计息并于每年末付息，则3年末企业需偿还的本利和为（ ）万元。A.100B.124C.126D.108【答案】B【解析】考点：利息的计算。由于是每年计息且每年末付息，所以未单利