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工程设计中经济理念
工程设计中经济理念
【摘 要】本文首先介绍了项目建设各阶段造价控制的特点,阐明设计阶段经济理念(即造价控制)的重要意义,然后介绍了设计阶段造价控制的措施并结合实际进行论述。
【关键词】造价控制;设计标准与标准设计;限额设计;价值工程;设计变更
1、序言
工程造价管理是以建设项目为对象,为在目标的工程造价计划值以内实现项目而对工程建设活动中的造价所进行的规划、控制和管理。它贯穿项目建设的全过程,项目投资控制的关键在于施工以前的投资决策和设计阶段,而在项目作出投资决策后, 投资控制的重点就在设计。
2、工程设计阶段的造价控制理论
2.1 工程造价控制的阶段划分及其特点
我国的工程建设程序可划分为六个阶段:即项目建议书阶段,可行性研究报告阶段、设计工作阶段、建设准备阶段、建设施工阶段、竣工验收阶段。相应于工程建设程序,工程造价的管理分为以下几个阶段:项目建议书阶段的初步投资估算、可行性研究阶段的投资估算、初步设计阶段的设计概算、施工图设计阶段的施工图预算、施工准备阶段的招标工程标底、建设施工阶段的资金使用计划及结算价。
在投资决策阶段,编制投资估算。这一阶段造价控制的特点是:数据资料信息不够详尽,估算难以准确,重点是力求把投资总额做足。
在设计阶段,设计单位应根据设计任务委托书和合同的要求,努力将设计概算控制在投资估算内。这一阶段造价控制的特点是:(1)属于主动的、事前的控制,便于技术与经济相结合。(2)在我国,现阶段缺乏相应的措施,经济技术人员与设计人员工作不能紧密结合。预算人员大部分只会按图索骥进行概、预算的编制,对其他专业技术不甚了解,无法提供造价控制意见,而其他专业设计人员也只注重本专业技术,基本不懂概、预算及成本控制知识。例如在建筑设计上过分追求建筑物立面造型(悬挑、突出部分过长等)、平面布置(大空间、大跨度结构等),室内外装修标准过高;在结构设计上思想保守,一昧求安全,产生大量肥梁胖柱,造成不必要的浪费。
在施工阶段,需要按照承包方实际完成的工程量,???合同价为基础,编制工程结算价。这一阶段造价控制的特点是:时间长,范围广,涉及单位众多,施工技术和方案对工程造价影响巨大。
在竣工验收阶段,这是建设程序的最后一个阶段,是全面检查和考核合同执行情况、检验工程建设质量和投资效益的重要环节,需要进行结算价的计算。
现阶段我国的造价控制管理,总的来说是静态滞后的,往往把重点放在建设实施阶段,而忽视设计阶段的造价控制。很少考虑如何设计出功能适用、经济合理的建筑产品,从而导致事倍功半。作为建设项目的参与者,我们需要认识到设计阶段造价控制的重要意义,提高自身综合素质,提高设计产品的经济性能,为自身和企业的长远发展奠定基础。
2.2 设计阶段造价控制的措施
设计是否经济合理,对控制工程造价具有十分重要的意义,相应的措施如下:
(1)相关法律法规的建设。目前我国仍没有相应的工程设计法,缺乏能有效杜绝造成浪费的低劣设计的文件。
(2)提高设计人员的综合素质。增强工程设计人员的专业素养,做好选型工作,并在具备自身专业知识的情况下,掌握一些概、预算知识,根据建设项目对资金的要求,结合项目特点和专业技术进行综合考量。
(3)推行限额设计。限额设计是将上阶段设计审定的投资额和工程量先行分解到各专业,然后再分解到各单位工程和分部工程,有利于从源头控制投资规模。
(4)推广标准化设计。标准化设计是工程建设标准化的重要组成部分,各类构件、配件、零部件、建筑、构筑物、公共设施等,只要有条件的,都可以编制标准设计,推广使用。大量成熟的、行之有效的实践经验和成果纳入标准规范和标注设计加以实施,有利于降低投资、缩短工期、保证工程质量的同时又降低费用。
(5)严格控制设计变更。加强设计变更的制度管理,防止不合理的设计变更造成工程造价的提高;在施工图设计中,要避免技术与经济脱节,加强会审、审核、校对。
(6)大力推行工程设计招标。在设计阶段通过引入竞争机制,择优选用最佳设计方案,从而加快进度、提高质量、降低费用,达到控制建设工程造价的目的。
(7)价值工程的应用。价值工程是通过各相关领域的协作对所研究对象的功能与费用进行系统分析,不断创新,旨在提高所研究对象价值的思想方法和管理技术。提高建设项目的价值工程,我们可以从以下方面着手:a.降低项目的建造成本,保证项目的质量不变;b.在保证项目的质量不变的情况下,提高建设项目的功能;c.建设项目的周期寿命延长,同时项目的建造成本也有相应的提高;d.建设项目的周期寿命减短,同时项目的建造成本也有所下降。在工程设计中应用价值工程的原理,在保证建筑产品功能不变或提高的情况下,往往可设计出更加符合用户要求的产品,并可显著降低成本。
3、工程
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