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浅谈高层建筑工程成本管理措施 　　摘要: 高层建筑结构复杂，要求精度高，工程量相对较大，涉及工序相对较多，新技术、新材料、新工艺大量被采用给高层建筑施工带来相当大的难度的同时，也给高层建筑的工程成本控制和管理带来了相当大的难度。建筑项目工程成本管理在项目管理中占据着非同寻常的作。本文结合高层建筑的工程特点对高层建筑工程成本管理措施进行探讨，以探寻一套有效的高层建筑工程成本管理方法。 　　 关键字: 高层建筑；成本；管理措施 　　 Abstract：High rise building complex structure, high precision, project amount is relatively large, relatively more involved process, new technology, new material, new technology to be used for high-rise building construction brings considerable difficulty at the same time, but also to the high-rise building engineering cost control and management brought quite great difficulty. Construction project cost management in the project management plays beautifully. In this paper the characteristics of high-rise building project of high-rise building engineering cost management measures were discussed, in order to explore a set of effective engineering cost management method. 　　 Keywords：Tall building; Cost; Management measures 　　 中图分类号：TU97文献标识码： A 文章编号： 　　引言 　　 随着世界人口不断地增长，人均占地面积越来越少，为了满足世界经济不断发展的需求，以及人类生存空间的需求，建筑工程纵向发展以探求更广阔的生活空间。全球范围，尤其是大城市，一群高层建筑耸立而起，成为每个城市必不可少的组成部分。高层建筑是指十层及十层以上的居住建筑或者建筑高度超过24m的公共建筑。高层建筑结构复杂，要求精度高，工程量相对较大，涉及工序相对较多，新技术、新材料、新工艺大量被采用，给高层建筑施工带来相当大的难度的同时，也给高层建筑的工程成本控制和管理带来了相当大的难度。建筑项目工程成本管理在项目管理中占据着非同寻常的作用。如何合理、及时地实现建筑项目工程成本管理直接影响到高层建筑工程项目的经济效益，而我国高层建筑承包市场竞争激烈，施工企业的利润空间越来越小，因此，只有通过强化企业项目成本管理，对项目成本实行全面、全过程的控制等手段使得产品成本合理化、最小化、最佳化，才能实现施工企业的利润的最大化。本文结合高层建筑的工程特点对高层建筑工程成本管理措施进行探讨，以探寻一套有效的高层建筑工程成本管理方法。 　　1高层建筑工程特点 　　 由于高层建筑通常层数相对较多（高度大于24米）、体量相对较多，需满足人防面积、停车位数量等建筑功能方面的要求，高层建筑基础多为深基础，但会存在基坑围护、防水等较为复杂的具有不确定性问题的影响；高层建筑功能复杂，涉及的子系统较多，安装工程量大，要求精度高（如高层建筑分为住宅楼、宾馆、办公楼、百货楼等，且同一栋楼可能同时存在办公室、会议室、维修室、机房、车库、宴会厅、歌舞厅、咖啡厅、酒吧间、展览厅等，人员密集，火灾时易导致伤亡，需设有完善的消防设施；周围有裙楼，裙房内设有锅炉房、变压器室、配电间、厨房、餐厅、仓库等；竖井、管道多；用电设备多；形式与结构多样）；大量采用了新技术、新材料、新工艺等。 　　2工程成本分析 　　 高层建筑工程成本管理是工程项目投资全过程管理的重要环节，包括工程项目规划设计阶段和工程项目施工阶段。 　　2.1规划设计阶段 　　 在高层建筑规划设计阶段，对高层建筑工程成本的影响主要包括：(1) 不同的建筑理念的概念和方案设计不尽相同，甚至大相径庭，其产生的结果足以影响建筑成本；（2）不切合实际的功能设计，其后果只能是增加成本，影响建筑成本的控制；（3）当建筑物的外形相同时，建筑物的尺寸缩小，建筑面积的造价增加，反之，建筑面积