浅述降低工程造价途径.docVIP

浅述降低工程造价途径 　　[摘要]建设工程的造价控制贯穿于项目的全过程，即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制。寻求降低工程造价的途径，主要是控制工程建设的各个阶段和各个环节，把各个阶段的费用合理降低到最低点。本文浅述降低工程造价的途径。 　　[关键词]建设工程；工程造价；降低造价；途径 　　[abstract] the construction project cost control throughout the whole process of the project, namely project, project design decision stage stage, project implementation stage and completion of the stages of construction projects related to the cost control. Seeking to lower the project cost way, mainly is the control of the engineering construction stages and each link, the various stages of the reasonable cost reduced to its lowest point. This article exploring ways to lower the project cost. 　　[keywords] construction project; Project cost; Reduce cost; way 　　中图分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号： 　　引言:工程建设一般包括规划、设计、施工三个主要环节。随着当今市场经济的迅猛发展，影响工程造价的各种因素不断增多。一是由于在工程设计环节中工程图纸的设计未考虑经济实用的方法或设计不合理；二是工程造价中占比重较大的原材料价格不断上涨，人工费、机械费也在不断变化造成的；三是在施工环节中管理不善造成的。降低工程造价的途径很多，建设单位可以从项目立项来做，设计单位从设计方案的择优选择来做，施工单位从施工组织设计节约原材料来做，监理单位从施工项目的过程控制把握等各方面来做。只有各个部门严格把关，团结合作，才能有效地降低工程造价。 　　1.造价控制的意义 　　 建筑工程的造价控制不是单方面的控制，而是运行在整个建设过程中的一项系统工程。即项目决策、设计、实施以及竣工阶段，每一步都会关系到整个项目的成本管理。根据有关资料显示，在建筑工程的决策和设计阶段，影响成本管理的比例是30％～75％，而施工阶段的影响仅为5％～25％。可见，整个项目的造价控制关键就在决策和设计阶段。项目的决策是决定因素，工程建设成本的控制不只是保证工程费用不超额，还需具有促进生产建设，加强???工单位管理，将项目中所有的人力、物力、财力都能集中起来，发挥其积极作用。取得最好的社会、经济效益，实现三重利益的统一结合，为社会经济建设和国家经济发展打下坚实的基础。 　　2.降低工程造价的有效途径 　　2.1招投标阶段的控制 　　 招投标的概念不仅指工程施工招投标。它应包括建设项目的勘察、设计招投标，工程施工招投标，材料、设备采购招投标等等。建设工程的招投标是建筑市场管理的重要内容，也是坚持公开、公平、公正的原则建立有形建筑市场的主要方法和措施。招投标阶段的成效如何，直接影响建设项目的实施和投资控制。为此，应做好以下几项工作： 　　 （1）业主或招标代理机构应认真写好招标文件和评标办法。评标办法较多，主要是依据项目的设计进度、招标资料、准备情况，以及招标背景和条件等诸多因素而制订。 　　 （2）确定正确的标底，标底的编制应由具有编制资格的造价中介所或工程造价管理站来编制，以确保标底的准确性。其中材料设备价格应参考价格主管部门颁布的价格信息或根据市场价编制，另外还要列入技术措施费、工期和优良工程补偿费、材料价格和不可预见风险费。经过政府有关部门核定的标底是确定标价的依据，也是施工过程中的计费依据，对于控制工程费用尤为重要。 　　 （3）对大型材料、设备的采购可参考国际上流行的《政府采购法》，使采购工作在公平、合理、透明、节约的原则下进行，达到控制投资的目的。 　　 （4）组织与工程项目有关的专家评审小组，对投标人按前二条进行评审，按照“合理最低价”的原则确定评标价格最低的投标单位为中标单位。 　　2.2设计方案的优化选择 　　 设计方案的优化选择，是工程设计阶段的一个重要任务，对降低工程造价起着举足轻重的作用。我国现阶段建筑单位逐渐走向市场经济，建