论建筑施工中竣工结算审核存在问题及对策.docVIP

论建筑施工中竣工结算审核存在问题及对策 　　摘要：竣工结算审核是控制工程造价重要的一个步骤，不仅涉及到建筑施工的安全，还会影响到工程的质量，如果不能对它严格把关那将会造成不可挽回的经济损失。可是，我国现在实施的施工竣工结算审核体制中还存在严重的问题，这些对工程竣工结算安全审核存在巨大的威胁。本文通过对工程结算中存在的问题进行分析，提出具体的应对措施。 　　关键词：竣工结算审核；建筑施工 　　Abstract: the examining the completion of project cost control is an important step, is not only related to the safety of the building construction, but also will affect the quality of the construction, if not in the it strictly checks that will cause irreparable damage the economy. But, our country is in the implementation of the construction completion the examining system there is serious problem, the completion of the project safety review of the existing settlement huge threat. This article through to in the settlement and the analysis of existing problems, the author puts forward some measures. 　　Keywords: examining the completion; construction 　　中图分类号： F830.52 文献标识码：A 文章编号： 　　项目完成结算指建设工程承包单位在按照合同约定完成建造工程、在验收合格后，向承包单位实行最后的项目支付结算。和解的完成是一种动态计算,即根据工程数量和每个工程的价格的乘积进行结算。回顾这个项目的完成批准建设工程总造价的基础,也是验收建筑工程的完成和批准的准备后新的固定资产价值基础。工程结算直接关系到建设和施工单位的利益。仔细分析影响因素的项目结算,运行工程竣工结算具有十分重要的意义。 　　一、竣工结算审核过程中存在的问题分析 　　1.设计变更：建设工程是一项投资大、时间长、技术复杂的一项活动。从工程开工到结束，建筑设计肯定会有变动，可有的单位对涉及变动不重视也不控制变更次数，都是在设计变动后事后签证，联系单盲目签证，签证表述不清、不准，没有变更工程量与造价增减记录。 　　2.隐蔽工程验收：没有严格、记录是不准确的,而不是专业工程监理、建设工地管理不严。签证不按时、不到位,定居点建设单位发现设计人员或经理签署接受单身,包括在解决方案中,后来签署了隐蔽工程不会同意这个事实。 　　3.工程计算:工程量是根据设计图纸规定的,设计更改是要根据国家统一的计算规则下准备,清理了基础准备。工程计算误差主要是在固定的中子目录再次计算,计算单位不一致引起工程量的错误,而不是由一个固定的统一规定有关工程量计算的计算规则,配额包含数量的重复测量,配额要求数量不得扣除许多计算中扣除。由此产生的沉降量增加,成本上涨。 　　4.建筑工程材料价格：需要材料类型、材料质量要求在设计中不清楚;除了省规定的材料价格,大多用市场价格,这也影响了结算成本。 　　5.固定项目结算：根据标准、规范和匹配率或不按合同要求应用成本配额。作为三个工程高组两种项目;项目未能满足指定的程度的文明建设但同意收取;在县城项目已申请城市税率,缺乏具体的配额申请或转换的理解,并忽略其配额综合解释,而不是转换系数、高配额等。 　　6.条款的合同签署不紧：建设单位使用合同,但提出了一个项目,可以增加或减少进一步计算。在计算不能免赔额为的设计更改不作工程、材料价格差异计算配额增加,但不是通过市场价格减除减少部分等。一些建筑合同只有范围内建设、工程进度、项目质量、付款详细规格,这个解决方案是用几句话,和一些规则是含糊不清的两个;一些合同工程设计变更没有硬性规定,可以很容易地改变规则。 　　二、加强措施，做好竣工结算 　　1.完善合同，确保竣工结算合理进行 　　工程竣工结算是在合同条例的基础上进行编制，结算的结果通常都取决于合同的完善程度以及条例表述方式。所以，在结算工程报价前，应该仔细阅读合同条款以及在施工过程中的一系列补