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建筑可持续发展模式——新型建筑产业化 　　摘要： 新型建筑工业化是一种新型建筑生产方式，文章主要讨论了新型建筑工业化符合建筑可持续发展的理由，发展建筑产业化的原因、切入点等问题。 　　Abstract： New building industrialization is a new kind of architectural production. The article focused on the reasons that the new building industrialization is suitable for building sustainable development， reasons and entry point for development of construction industrialization， and so on. 　　关键词： 建筑；可持续发展；建筑产业化 　　Key words： building；sustainable development；building industry 　　中图分类号：TU71 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2013）05-0057-02 　　0 引言 　　最近在网上看到这样一则消息，远大将在长沙建造一座集住宅、酒店、学校、医院、写字楼等多种业态于一体的高达838米、220层的可持续装配式钢结构建筑——“天空城市”综合大楼，比现世界最高楼迪拜塔高50层，总高度要高10米。项目净占地30亩，建筑面积100万平方米，可容纳30400人，总投资不低于40亿元，项目开发周期为1年，建设周期仅7个月。该项目采用远大自主研发的工厂化可持续建筑技术，技术核心是全钢结构模块化。主要优势体现在抗震、节能、净化、耐久、节材、可循环建材、无扬尘污水垃圾施工等方面。 　　在对这则消息感到惊讶的同时，也对其所倡导的建筑理念及模式的前景比较看好，这就是新型建筑产业化。在强调绿色低碳、节能减排的今天，新型建筑产业化应该是实现建筑的可持续发展的一条重要途径。 　　1 新型建筑产业化 　　新型建筑产业化又称新型建筑工业化，由北方工业大学和天津大学共同完成的《建筑工业化发展研究》中提出，新型建筑工业化是“以构件预制化生产、装配式施工为生产方式，以设计标准化、构件部品化、施工机械化为特征，能够整合设计、生产、施工等整个产业链，实现建筑产品节能、环保、全生命周期价值最大化的可持续发展”的新型建筑生产方式。该定义不仅从生产方式的角度充分考虑了建筑生产的设计标准化、生产工厂化、施工机械化和管理信息化及其在经济效益等方面的表现，更从环境、社会效益、全生命周期等方???充分考虑了可持续发展因素。 　　新型建筑产业化的主要内容有：（1）建立各种建筑构配件、装饰材料、商品混凝土以及其他建筑制品等专业工厂，发展工厂化生产，并形成适度的规模经营，为建筑市场提供各类建筑使用的系列化的通用建筑构配件和制品。（2）统一建筑模数制，以协调建筑尺寸和建筑参数，逐步实现建筑标准化，首先是各种建筑部品标准化；进而形成大板、框架、盒子等多种类型的建筑体系。（3）在科学合理地组织施工的条件下，采用先进、适用的施工技术、施工工艺、施工机械，实现施工专业化、机械化，以降低劳动强度。（4）采用现代科学管理手段和方法改革传统的经营管理理念及方法，实现组织管理科学化，采购与施工专业化与协作化，进而达到优化资源配置，不断提高经济效益和社会效益的目标。 　　2 新型建筑工业化符合建筑的可持续发展理念 　　发展新型建筑工业化，可以提高劳动生产率，改善劳动条件，加快我国建筑业发展的步伐，优化建筑产业结构，实现建筑业可持续发展。具体地说各种装配式建筑部品在工厂内制造，可以在很大程度上减少在现场的湿作业，避免了传统工地上因砂浆搅拌、混凝土养护等导致施工现场满是废水的现象。所以说，新型建筑工业化是符合当今世界所提倡的可持续发展方针的。 　　3 大力发展建筑产业化的原因 　　3.1 我国目前的建筑工业化发展水平要求要大力发展建筑产业化 国外的建筑产业化发展较早，尤其是住宅的产业化率比较高。例如日本和美国住宅的产业化比率达到70%，英国达到75%以上，瑞典甚至己达到80%以上。我国的建筑量约占世界建筑总量的50%，但建筑产业化率仅为7%。因此，建筑工业化在我国尚有极大的发展上升空间。 　　3.2 节能减排客观要求发展建筑产业化 我国把建筑业列为三大重点节能减排领域之一。建筑产业化可以通过采用新技术、新材料、新工艺，在精细化的管理下在工厂内的流水线上生产，这样可以有效的减少生产及施工环节产生的的浪费，使得材料用量大幅减少，建筑材料使用功效大大提高，有效减少建筑物使用阶段的能耗。 　　3.3 人口老龄