上海星河湾六十四阶推广策略提报.pptVIP

六十四阶推广策略提报;;首先一起回顾已经过去大半的2010年 这一年全国舆论始终焦距于两个热点 “上海世博”与“地产新政”;世博，让上海特别是项目所处土地愈加成熟珍贵 全世界向往的中心 天时之 利;针对利弊，处于如此时机 让我们看看上海豪宅市场的成功者们如何应对？;案例一;10月10日，上海闵行星河湾开盘 一批次房源当日销售70%，价值30多个亿 受政策限制，开盘多次推迟，依旧创造佳绩;;星河湾开盘前推广策略 一个心情盛开的地方，给上海双倍精彩 高调亮相 高端圈层活动不断 名流、名酒、名车、名品、轮番登场……;案例二;9月22日，西康路989中秋节盛大开盘 劲销近百套房源，销售率达到95%。;;西康路989开盘前推广策略 再续上海风华 人文奢宅续写西康路现代辉煌 开盘前期携手荷兰世博文化馆、中央美院雕塑系主任等 系列主题活动热场引发关注 现场会所、样板间营造，实景打动;以上两者在推广的共同点 1、提高身位，做足豪宅应有的姿态 2、舍得投入，滚动活动，拦截客群 3、注重现场氛围渲染，打动客户内心;再回头看看六十四阶 前期推广的收获;通过户外高炮、转角大牌，亮相豪宅展等动作，六十四阶 在市场上形成了一定影响力，大众和媒体舆论对项目也有 了初步的认知。 ;比起星河湾、西康路989来 六十四阶虽然树立了高度、形成了一定影响力， 但在价值传递上依旧不够， 品牌之下缺少一个性格标签，区隔