万象东海湾项目环境影响报告表全本公示.doc

建设项目环境影响报告表 （报批版） 项目名称： 万象东海湾 建设单位（盖章）：防城港福兴房地产开发有限公司 编制日期：2014年3月13日 国家环境保护部制  《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称――指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点――指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别――按国标填写。 4．总投资――指项目投资总额。 5．主要环境保护目标――指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议――给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见――由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见――由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。  目 录 一．建设项目基本情况……………………………………………1 二．建设项目所在地自然环境社会环境简况……………………7 三．环境质量状况…………………………………………………11 四．评价适用标准…………………………………………………16 五．建设项目工程分析……………………………………………20 六. 项目主要污染物产生及预计排放情况……………………….24 七. 环境影响分析………………………………………………….25 八. 建设项目拟采取防治措置及预期治理效果………………….40 九. 结论与建议…………………………………………………….44建设项目基本情况 项目名称 万象东海湾 建设单位 防城港福兴房地产开发有限公司 法人代表 张振宇 联系人 陈玉初 通讯地址 防城港市港口区渔洲坪建政路16号万象御府院内 联系电话 传 真 0770- 邮政编码 建设地点 广西防城港市港口区渔洲城 立项审批部门 防城港市发展和改革委员会 批准文号 港区发改备字【2012】23号 建设性质 新建■ 改扩建□ 技改□ 行业类别 及代码 房屋建筑业 E47 占地面积 (平方米) 21710.93 绿化面积 (平方米) 6627.06 总投资 （万元） 17265.6 其中：环保投资 (万元) 350 环保投资占 总投资比例 2.0% 评价费 （万元） 预期建成日期 2019年4月 工程内容及规模： 一、项目建设规模 该项目拟建于防城港市港口区渔洲城，由防城港福兴房地产开发有限公司开发建设。项目由两块相连的地皮组成，地块一为6666.666平方米，起初经防城港市住房和城乡建设委员会规划为住宅居住用地，建设规模为19999.998平方米（见附件四 项目建设用地规划许可证）；地块二为15044.27平方米。防城港福兴房地产开发有限公司在取得两块地皮的合法使用权批文后（见附件三 项目建设用地合法转让使用证），于2012年在广西防城港市港口区发展和改革局登记备案，登记备案号为港区发改备字【2012】23号（详见附件二），登记总建筑面积为5万平方米，建筑内容为商住楼及相关配套设施。2014年经防城港市住房和城乡建设委员会重新审核后，以防住建函【2014】245号《关于防城港福兴房地产开发有限公司“万象东海湾”项目总平面规划设计方案审查意见的函》同意项目将两块地皮一起开发建设，建筑内容为商住楼及相关配套设施，总建筑面积为94049.44平方米（详见附件七）。项目规划总用地面积为21710.93m2，新建9栋高层建筑，其中7栋为高层住宅，建筑高度为96.6m；2栋为商业楼，均为96.6m高。项目总建筑面积为94049.44 m2，其中住宅建筑面积为46579.66 m2，商业面积为18541.76 m2，地下室建筑面积为24639.91 m2，项目建成后共有住宅784户，预计入住2744人。项目共设有456个机动车停车位及69个非机动车停车位。项目总投资17265.6万元，其中环保投资350万元，主要用于项目建设“三废”治理和绿化等。主要建设内容包括住宅楼、小区道路、给排水管线及绿化、亮化工程等。项目设计建成综合性的居住小区。 二、项目主要配套工程 ⑴给水工程 市政给水管道位于本工程南侧的建政路。本工程水源拟从建政路市政给水管南侧 引入1条DN200，1条DN150的给水干管，规划以这二根管供应本项目的全部