宝庆商业广场建设项目环境影响评价报告表全本公示.docVIP

建设项目环境影响报告表 （试 行） 项目名称：宝庆商业广场建设项目 建设单位(盖章)：建设项目基本情况 1 建设项目所在地自然环境社会环境简况 1 环境质量状况 9 评价适用标准 11 建设项目工程分析 15 项目主要污染物产生及预计排放情况（施工期） 24 项目主要污染物产生及预计排放情况（营运期） 28 环境影响分析 29 建设项目采取的防治措施及预期治理效果 39 结论与建议 41 附图附图地理位置图附图附件附件1：委托书附建设项目环境保护审批登记表 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称─指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字） 2、建设地点─指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别─按国标填写。 4、总投资─指项目投资总额。 5、主要环境保护目标─指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议─给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少污染影响的其他建议。 7、预审意见─由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见─由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 宝庆商业广场建设项目 建设单位 来宾市恒通房地产开发有限责任公司 法人代表 周芝宜 联系人 传真 邮政编码 批准文号 新建 行业类别及代码 房地产开发经营K7010 绿化面积 (平方米) 其中：环保投资(万元) 环保投资占总 投资比例（%） 预期建成日期 201年月 。10万~2万平方米”类，应编制环境影响报告表。因此，项目业主于2014年2月8日委托国环博宏（北京）节能环保科技有限责任公司对该项目进行环境影响评价。环评单位接受委托后，立即组织有关工作技术人员进行现场调查、收集与项目有关的资料，并根据相关资料和环境影响评价技术导则的要求编制本环境影响报告表。 二、工程内容及规模： 1、项目地理位置及周边环境状况 项目位于来宾市北二路与柳来路交叉口西南角；北二路与规划道路交叉口东南角；北二路西端南侧，地理坐标为东经109°13′37.39″，北纬23°43′55.31″。项目地理位置见“附图一、项目地理位置图”。 根据对项目所在区域的调查，项目周边为商业、居住和交通混杂区。项目东面10m处为兴宾区交通局；东南面60m处为中国农业银行来宾分行；南面边界处为北一路，20m处为兴宾区第二幼儿园；西面100m处为来宾市人民公园，60m处为中国银行来宾分行；西北面50m处为中国建设银行来宾支行，70m处为来宾第二建筑公司；项目北面边界处为北二路，30m处为来宾市第一中学和兴宾区实验小学；东北面40m处为森明大厦。项目周边概况见“附图二、项目及周边概况现状图” 项目周边主要敏感点为：南面20m处的兴宾区第二幼儿园，北面30m处的来宾市第一中学和兴宾区实验小学。项目敏感点分布见“附图三、项目周边环境敏感点分布图”。 2、项目用地 项目用途为城镇住宅兼容商业用地，用地符合规划。 3、建设内容 项目位于来宾市北二路与柳来路交叉口西南角。总用地面积为14597.066m2，总建筑面积97387.07㎡，其中住宅建筑面积36942㎡，商业建筑面积27048.28㎡，酒店公寓8529.42㎡，配套设施建筑面积345㎡，地下建筑面积24522.37㎡，项目建设2栋4层商业楼，3栋29层住宅楼，1栋17层酒店公寓。地下一层设置商业，地下二层为地下车库和固定设备用房。共设置停车位680个，其中机动车车位360个，非机动车车位320个，项目容积率为5.0，建筑密度为50%，绿地率为15%。 4、总平面布置 本项目总体规划“二院二街三场”规划布局，“二院”即是两个中心庭院，“二街”为两条商业景观街，“三场”分别是中心广场、入口广场和喷泉广场。规划建设2栋4层联排商业楼位于项目地块北部，3栋29层住宅楼位于项目地块南部，1栋17层酒店公寓位于项目地块西北角。商业主入口位于项目北面的北二路，住宅区主入口位于南面北一路。项目总平面图见附图四。 5、项目主要技术经济指标见表1。 表1 项目主要技术经济指标 序号 项目 规模 备注 1 规划建设用地总面积 14597.066㎡ 21.896亩 2 实际建设用地面积 14578.811㎡ 21.868亩 3 总建筑面积 97387.07㎡ 4 计容建筑面积 72864.70㎡