2006年房地产估价师考试《房地产基本制度与政策》试卷.docVIP

2006年全国房地产估价师执业资格考试 ——房地产基本制度与政策试卷 　　一、单项选择题（共40题，每题0.5分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。） 　　1、下列关于廉租住房的表述中，正确的是（　　）。　　A．廉租住房的供应对象包括中低收入家庭　　B．廉租住房免征房产税　　C．廉租住房的供应以实物配租为主　　D．廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人均住房面积的60％ 　　2、《土地管理法》规定，农民自有住宅的宅基地，属（　　）所有。　　A．国家　　B．所在的村民小组　　C．农民个人　　D．农民集体 　　3、下列关于征收土地的表述中，正确的是（　　）。　　A．土地补偿费均为该土地被征地前三年平均年产值的6～10倍　　B．安置补助费只能发放给安置单位　建设工程教育网提供　　C．并非所有的征地都要支付青苗补偿费　　D．只有所征土地连续三年以上常年种菜，才需缴纳新菜地开发建设基金 　　4、房地产开发项目自（　　）之日起满3年未动工开发的，可以征收土地闲置费。　　A．土地使用权出让合同签订　　B．土地使用权出让合同约定的动工开发　　C．土地使用权出让金缴纳　　D．土地使用权证书取得 　　5、《宪法》规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行（　　）并给予朴偿。　　A．征收　　B．征用　　C．征收或者征用