涂料化工厂地块一期建设项目环境影响报告表.doc

建设项目环境影响报告表 项目名称: xx涂料化工厂地块（一期）  《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 项目名称 —— 指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 建设地点 ── 指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 行业类别 —— 按国标填写。 总投资 —— 指项目投资总额。 主要环境保护目标 —— 指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 结论与建议 —— 给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响， 给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 预审意见 —— 由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 审批意见 —— 由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本状况项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 xx市区（东经113°1′53″，北纬23°′40″）立项审批 部门 批准文号建设性质新建√ 扩建 技改 行业类别 及代码U 城市基础设施及房地产--16、房地产开发、、酒店、办公用房面积 （平方米）面积 （平方米）投资 （万元） 其中:环保投资（万元） 环保投资占总投资比例 % 评价经费 （万元） 预期投产 日期工程内容及规模 （一）项目概况 xxxx涂料厂地块项目位于xx市xx区，北靠华南快速干线，南临同宝路，东接沙太路，西连xx大道北；地块紧邻南湖板块，三面环山，山体资源较丰富，地块区位价值和景观价值潜力较大。随着经济的高速发展，投资环境不断优化，城市高档商住用房的需求日益增多，为了抓住市场契机，拟投资亿元，xx市区（东经113°1′53″，北纬23°′40″，1，四置见图2）一个住宅的亿元规划总用地面积m2，总建筑面积m2。项目已取得《建设用地》（号），用地性质为，建设内容与用地性质相符，根据《》、国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》（1998年11月）及广东省人民政府《广东省建设项目环境保护管理条例》等有关建设项目环境保护管理的规定，该建设项目必须执行环境影响评价报告审核制度根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》，本项目应编制环境影响报告表为此，委托承担该建设项目的环境影响评价工作，并编制环境影响报告，上报环境保护局批，以作为拟建项目环境管理的主要技术依据 （二）建设内容 1、建设内容及规模 xx涂料化工厂地块（一期）项目规划总用地面积m2，总建筑面积m2。项目计容建筑面积m2，其中住宅建筑面积m2，商业建筑面积m2，面积m2；不计容建筑面积m2，其中地下建筑面积m2，建筑面积m2。。另设有地下室，主要用作地下车库和设备用房，设有地下停车位个。项目住宅区可容纳住户户，居住人口约人。项目定位为用地，容积率为，建筑密度为%，绿地率为%。项目总平面布置图见图3。项目各项经济技术指标见表1表。项目 单位 总图申报值 规划总用地面积 m2 62044.53 总建筑面积 m2 计容建筑面积 m2 其中 住宅建筑面积 m2 193631 商业建筑面积 m2 11724.47 配套公建建筑面积 m2 3610 不计容建筑面积 m2 其中 地下建筑面积 m2 74088.31 架空建筑面积 m2 容积率 — 3.37 建筑密度 % 31.61 塔楼建筑密度 % 11.27 绿地率 % 33.18 公共绿地面积 m2 2477.27 居住户（套）数 户（套） 2028 居住人数 人 6490 机动车停车位 个 2164 其中 地下机动车位 个 2052 地上机动车位 个 112 非机动车停车位 个 1533 其中 地下非机动车位 个 1533 地上非机动车位 个 0 最大层（高度） 层（m） 32层(100米) 表 建筑主要使用功能 建筑 层数 功能 地下室 - 地下车库、风机房、等 地下车库、风机房、 -1 地下车库、风机房、 自编7#、8#商住楼 -2、-1 零售商铺 1~32 首层局部架空，其余均为住宅 自编1#~2#、5#、6#商住楼 -2、-1 零售商铺 1~32 首二层局部架空，其余均为住宅 自编9#、12#、26~30#住宅楼 1~32 首二层局部架空，其余均为住宅 6栋1~2层的商业楼 自编S1# 1 餐饮、零售商铺 自编S2# 1 餐饮、零售商铺 自编S3# 1~2 餐饮、零售商铺 自编S4# 1~2 餐饮、零售商铺 自编S6# 1~2 餐饮、零售商铺 自编S7# 1~2 餐饮、零售商铺 1