二0一0卓立企业锦业路项目营销推广方案.ppt

卓立企业锦业路项目营销推广方案 北京诚必达 2010-8-6 可拆卸凸窗和可打掉步入式凸窗梁 位居高新区CBD、具有高档次生活、综合体性质的大盘印象，具有高性价比的创新型，有鲜明特点，大众精品楼盘！！ 25万平米国际级生活聚合体  卓立企业地产品牌初探 第一阶段：产品带企业企业靠产品，企业的成长是因产品的成长而成长； 第二个阶段：企业与产品共舞企业、产品品牌共同成长； 第三个阶段：企业品牌带产品产品因品牌而成长。 卓立企业及项目品牌建设步骤 高层沟通、共识：建立初步的企业品牌，包括品牌标识、企业文化 形成初步企业品牌手册：员工宣讲、沟通 形成各部门工作守则： 形成VIS手册： 企业内部培训、 拓展训练、讨论 形成初步的合力和共同的行动纲领： 企业形成初步的有竞争力的企业品牌文化和核心竞争力，内部人员达成共识，形成统一的行动特征，齐心合力共同目标。 品牌定位 提前展开项目宣传推广： 网站、户外、围墙、软性广告、新闻通稿、参加地产奖项（2011年最值得期待楼盘、建设部创新风暴） 客户会、业主联谊活动、回馈业主及客户： 顺利实现交房入住 联盟商家、品牌联盟： 汽车品牌联办活动、交叉活动，如名车展、品酒会 企业推广： 企业领导—高层领导—中层—基层 打造全明星阵容类似于明星代言，拟人化的企业宣传更易让让记住，更生动。 四、物业管理打造恒久品牌生命力 CRM即客户关系管理。主要含义就是通过对客户详细资料的深入分析，来提高客户满意程度，从而提高企业的竞争力的一种手段。 CRM主要包含：客户忠诚度分析，客户利润分析，客户性能分析，客户未来分析，客户产品分析，客户促销分析 根据CRM系统可及时维护、修正和调整品牌战略 品牌巡检 品牌研讨 品牌维护 品牌拓展 管理CRM系统 员工培训及考核 竞争品牌研究 处理危机公关—危机公关手册 宏观市 场研判 项目地 块分析 项目 定位 产品规 划建议 商业 建议 项目入 市策略 经济 测算 推广命名 及表现 企业品牌 建议 卓立企业锦业路项目 营销推广方案 宏观市 场研判 项目地 块分析 项目 定位 产品规 划建议 商业 建议 项目入 市策略 经济 测算 推广命名 及表现 企业品牌 建议 卓立企业锦业路项目 营销推广方案 宏观市 场研判 项目地 块分析 项目 定位 产品规 划建议 商业 建议 项目入 市策略 经济 测算 推广命名 及表现 企业品牌 建议 卓立企业锦业路项目 营销推广方案 宏观市 场研判 项目地 块分析 项目 定位 产品规 划建议 商业 建议 项目入 市策略 经济 测算 推广命名 及表现 企业品牌 建议 卓立企业锦业路项目 营销推广方案 宏观市 场研判 项目地 块分析 项目 定位 产品规 划建议 商业 建议 项目入 市策略 经济 测算 推广命名 及表现 企业品牌 建议 卓立企业锦业路项目 营销推广方案 一流企业做文化 二流企业做品牌 三流企业做项目 宏观市 场研判 项目地 块分析 项目 定位 产品规 划建议 商业 建议 项目入 市策略 经济 测算 推广命名 及表现 企业品牌 建议 卓立企业锦业路项目 营销推广方案 追求卓越，以德立业 宏观市 场研判 项目地 块分析 项目 定位 产品规 划建议 商业 建议 项目入 市策略 经济 测算 推广命名 及表现 企业品牌 建议 卓立企业锦业路项目 营销推广方案 企业理念 为企业文化的核心理念，它象征着企业始终力争上游的进取精神和精益求精的产品内涵，本着“开拓创新打造精品”的原则，坚持“以人为本，厚德载物”的规划设计理念，将顽强拼搏、健康向上的超越梦想的精神融入企业的方方面面。 同时，为居住者营造了一个又一个崭新生活的可能，作为新生活的领跑者，为每一位热爱生活的人提供超越以往的居住梦想和健康舒适的生活方式。 宏观市 场研判 项目地 块分析 项目 定位 产品规 划建议 商业 建议 项目入 市策略 经济 测算 推广命名 及表现 企业品牌 建议 卓立企业锦业路项目 营销推广方案 “追求卓越，以德立业” 企业愿景 以时光打造细节，用实力锤炼珍品。发扬不断进取、永不满足、超越自我的精神，格守以德立业的发展理念，最大限度地发挥行业的潜能，最终成为行业内的佼佼者，为中国居住梦想创造可能。 宏观市 场研判 项目地 块分析 项目 定位 产品规 划建议 商业 建议 项目入 市策略 经济 测算 推广命名 及表现 企业品牌 建议 卓立企业锦业路项目 营销推广方案 “用心筑造生活” 企业文化 与其他行业相比，房地产行业有鲜明的特殊性：一是地产产品的生活关联度最高；二是产业链涉及行业最广；三是动用社会资源最多；四是客户参与度最高；五是市场需求的差异性最大。由